- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
2 Presshäuser inkl. Weinkeller und 2 Kellerröhren (alleinstehend)
25.000 €
240 m²2 Zimmer
Privat Privatanbieter
Kellerweg , 2020 Kleinstetteldorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis25.000 €
Kaufpreis pro m²104,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten3,25 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1925
Gesamtfläche 240 m²
Grundstücksfläche 161 m²
2 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Beschreibung
Zum Verkauf stehen zwei Presshäuser (GstNr.468 und 469) mit anschließenden Kellerröhren, dessen Röhren jeweils ca. 16 Meter lang sind und im hinteren Bereich miteinander verbunden sind. Sowie noch zwei weitere Kellerröhren an der gegenüberliegenden Seite des Kellerweges (GstNr.461 und 456).
Eines der beiden Presshäuser ist mit Sperrmüll und Gerümpel angefüllt. D.h.eine Entsorgung ist zur Nutzung dieses Objektes notwendig. Die beiden Presshäuser verfügen über einen Stromanschluss (3x400V/25A). Bei einer der beiden Kellerröhren ist beim letzten massiven Regenfall (>300l/m²) eine kleine Außenmauer (Ziegel mit Lehm gemauert) umgefallen.
Die jährlichen Gesamtkosten aller vier Grundstücken belaufen sich auf 3,25 Euro Grundsteuer.
Die Presshäuser und Weinkellern liegen im westlichen Weinviertel in absolute Ruhelage mitten im Weinviertel und relativer Nähe zu Hollabrunn. Der Kellerweg mit vielen Presshäusern erstreckt sich südlich von Kleinstetteldorf inmitten von weiten Äckern und Feldern und einer Fernsicht bis zu den Leiser Bergen. Mittels Bahn und Bus vom Bahnhof Floridsdorf ist Kleinstetteldorf in 50min erreichbar.
Der Verkauf findet ohne Makler statt. Privatverkauf ohne jegliche Gewährleistung, PROVISIONSFREI, Besichtigung nach Vereinbarung.
Eines der beiden Presshäuser ist mit Sperrmüll und Gerümpel angefüllt. D.h.eine Entsorgung ist zur Nutzung dieses Objektes notwendig. Die beiden Presshäuser verfügen über einen Stromanschluss (3x400V/25A). Bei einer der beiden Kellerröhren ist beim letzten massiven Regenfall (>300l/m²) eine kleine Außenmauer (Ziegel mit Lehm gemauert) umgefallen.
Die jährlichen Gesamtkosten aller vier Grundstücken belaufen sich auf 3,25 Euro Grundsteuer.
Die Presshäuser und Weinkellern liegen im westlichen Weinviertel in absolute Ruhelage mitten im Weinviertel und relativer Nähe zu Hollabrunn. Der Kellerweg mit vielen Presshäusern erstreckt sich südlich von Kleinstetteldorf inmitten von weiten Äckern und Feldern und einer Fernsicht bis zu den Leiser Bergen. Mittels Bahn und Bus vom Bahnhof Floridsdorf ist Kleinstetteldorf in 50min erreichbar.
Der Verkauf findet ohne Makler statt. Privatverkauf ohne jegliche Gewährleistung, PROVISIONSFREI, Besichtigung nach Vereinbarung.
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