- Altbau
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Ein-Zimmer-Altbauwohnung für Bürozwecke, unbefristet - nähe U6 und U4 !
395 €
30 m²1 Zimmer
Z-Plus Immobilien e.U.Z-Plus Immobilien e.U.
Kaschlgasse, 1200 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten395 €
Preis pro m²13,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto329,17 €
USt. Gesamtbelastung65,84 €
Gesamtmiete395,01 €
Miete239,48 €
USt. Miete47,9 €
Betriebskosten89,69 €
USt. Betriebskosten17,94 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 BMM
Kaution: Bar
Kaution1.200 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Baujahr 1914, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, 4. Etage
Gesamtfläche 30 m²
Bürofläche 30 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
147,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,48
D
Beschreibung
LAGE
In einer Seitengasse zur Wallensteinstraße Höhe Wallensteinplatz. Hervorragende öffentliche Anbindung. Innerhalb weniger Gehminuten erreichbar ist die U4 Station Friedensbrücke und die U6 Station Jägerstraße, die Straßenbahnlinien 1, 5, 31 und 33 sowie die Bushaltestelle der Linie 5B.
OBJEKT
Die kleine Wohnung / Büro befindet sich im 4. Liftstock eines schönen Altbaus und ist in Richtung Osten orientiert.
Auf einer Wohnfläche von ca. 30 m² finden Sie wie folgt:
• großzügiges Wohn-Schlafzimmer
• Küche
• Bad mit Dusche, WC, Waschbecken
• Vorraum
Beheizt wird mittels einer Gaskonvektorheizung.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 395,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 239,48 Hauptmietzins
€ 89,69 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 65,83 10% Ust.
Einmalige Kosten:
Kaution: € 1.200,--
2 BMM Provision
Vergebührung FA: € 142,20
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt.
In einer Seitengasse zur Wallensteinstraße Höhe Wallensteinplatz. Hervorragende öffentliche Anbindung. Innerhalb weniger Gehminuten erreichbar ist die U4 Station Friedensbrücke und die U6 Station Jägerstraße, die Straßenbahnlinien 1, 5, 31 und 33 sowie die Bushaltestelle der Linie 5B.
OBJEKT
Die kleine Wohnung / Büro befindet sich im 4. Liftstock eines schönen Altbaus und ist in Richtung Osten orientiert.
Auf einer Wohnfläche von ca. 30 m² finden Sie wie folgt:
• großzügiges Wohn-Schlafzimmer
• Küche
• Bad mit Dusche, WC, Waschbecken
• Vorraum
Beheizt wird mittels einer Gaskonvektorheizung.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 395,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 239,48 Hauptmietzins
€ 89,69 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 65,83 10% Ust.
Einmalige Kosten:
Kaution: € 1.200,--
2 BMM Provision
Vergebührung FA: € 142,20
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt.
Anbieter:in
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