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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Kärntnerstrasse - Großzügige Wohnung mit Balkon

2.732
 
103 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution8.200 €
Realitäten Verkehrs-Gesellschaft m.b.H.Herr Georg Skreiner
1010 Wien
Altstadt, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.731,92 €
Preis pro m²20,13 €
Gesamtbelastung Netto2.483,56 €
USt. Gesamtbelastung248,36 €
Miete2.200 €
USt. Hauptmietzins220 €
Betriebskosten283,56 €
USt. Betriebskosten28,36 €

Einmalige Kosten

Kaution8.200 €

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Merkmale

Verfügbar ab Ab Jänner
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr Altbau, Altbau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 103 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Im Herzen des 1. Bezirks – in unmittelbarer Nähe zur Kärntnerstraße und zum Stephansdom – gelangt eine luxuriöse, modernst ausgestattete Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich 3. Obergeschoss eines wunderschön sanierten, unter Denkmalschutz stehenden, Altbaus und vereint somit urbanen Lifestyle in alten Mauern. Das Objekt bietet folgende Ausstattung: Eichendielenparkett, moderne Designerküche mit Miele-Geräten, Laufen-Keramik, Designarmaturen und Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, Klimaanlage, Sicherheitstüre, Videosprechanlage, uvm. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert.

Die Mietwohnung überzeugt mit folgender Aufteilung:
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, ruhiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken u. WC, Garderobe bzw. Schrankraum, Gäste-WC, Vorraum.

Die exzellente Lage mitten im Zentrum Wiens mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kaffeehäusern als auch die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (1 Minute zur U-Bahn-Station Stephansplatz) runden dieses attraktive Angebot ab. Bei Interesse besteht die Möglichkeit hochwertige Möbel direkt vom jetzigen Mieter abzulösen - gerne mehr Details bei einer Besichtigung.

Plus Insider

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GewerblichRealitäten Verkehrs-Gesellschaft m.b.H.Herr Georg Skreiner
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