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Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung
„Smart Living“ – Dachgeschosswohnung in Brixen
590.000 €
62 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²9.516,13 €
Etage2
Baujahr2022
Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
6364 BRIXEN
Diese moderne Dachgeschosswohnung in Brixen besticht durch ihre zentrale und sonnige Lage und bietet zudem einen herrlichen Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Die charmante Gemeinde Brixen liegt nur etwa elf Kilometer von Kitzbühel entfernt und ist ideal für Naturliebhaber. Als Ausgangspunkt für Sportbegeisterte umfasst das attraktive Sommer- und Winterangebot zahlreiche Möglichkeiten – angefangen von modernsten Liftanlagen des riesigen zusammenhängenden Ski- und Wandergebietes Wilder Kaiser-Brixental bis hin zu idyllisch gelegen Golfcourts jeden Schwierigkeitsgrades. In die unzähligen reizvollen Wander- und Radrouten sowie in die Langlaufloipe, steigt man direkt vor der eigenen Haustür ein. Die unmittelbare Nähe zur Gamsstadt mit einem ausgesuchten Eventangebot und einer gehobenen kulinarischen Infrastruktur runden die Attraktivität dieser Lokation ab. Die Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München sind in ca. 1,5 Stunden zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis590.000 €
Kaufpreis pro m²9.516,13 €
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Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2022, Neuwertig, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 62 m²
Nutzfläche 4 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+
Beschreibung
Dieses neuwertige Dachgeschossapartment befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus, in zentraler und sonniger Lage von Brixen, welches in 2022 errichtet wurde. Das Dreizimmerapartment ist vollständig und hochwertig möbliert und verfügt über einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl, welcher mit einer Profiküche vom Tischler ausgestattet ist.
Zwei Schlafzimmer mit beeindruckender Raumhöhe, ein komfortables Badezimmer mit Dusche und eleganten Einbauschränken sowie eine Garderobe und ein kleiner Wirtschaftsraum vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Die südlich ausgerichtete Terrasse bietet neben den zahlreichen Sonnenstunden auch einen wunderschönen Ausblick auf die Kitzbüheler Berge. Zur Wohnung gehören zudem ein ca. 4 m² großes Kellerabteil sowie ein großzügiger Stellplatz in der Tiefgarage. Ein zweiter Stellplatz könnte um € 30.000,-- zusätzlich erworben werden.
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GewerblichKitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group