- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
***Naehe U1 Keplerplatz: gut geschnittene DG-Wohung+SUED-Loggia***
1.388 €
103 m²3 ZimmerLoggia 9 m²
Etage-
Befristung-
Kaution8400
Mag. Martin Knor
1100 Wien 10.,Favoriten
Naehe U1 Keplerplatz/Waldmüllerpark
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.387,96 €
Preis pro m²13,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.261,78 €
USt. Gesamtbelastung126,18 €
Miete1.031,8 €
Betriebskosten209,3 €
USt. Betriebskosten20,93 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionfrei bei privater Wohnnutzung
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 8400
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2010, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Laminat, Fliesen
Nutzfläche 103,18 m²
1 Loggia 9,1 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
53,48 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C
Beschreibung
***Naehe U1-Keplerplatz/Waldmuellerpark, ab sofort verfügbar***
***Grosszuegig dimensionierte, gepflegte Dachgeschoß-Wohnung mit SUED-LOGGIA***
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 103,18m² inkl. LOGGIA (ca. 9,10m²)
Ausgesprochen hell aufgrund der hohen Stockwerkslage und der Süd-Ost-Ausrichtung. Gut geführtes, ordentliches Haus. Idealer Grundriss: alle Räume sind direkt von Vorzimmer bzw. Gang begehbar!
Es handelt sich um eine DG-Einheit OHNE Dachschrägen, die Raumhöhe in den Wohnräumen beträgt ca. 2,50m.
Grundriss:
_Vorzimmer
_gerauemige Wohnküche mit Einbauküche, Ober- Unterschränken, Spüle, Backofen, Kühlgefrierschrank, Kochinsel (Cerankochplatte, Stauraum)
_Schlafzimmer
_Schlafzimmer
_Loggia (südseitig ausgerichtet, Zugang via Wohnküche)
_Bad mit Badewanne, Handwaschbecken
_separates WC
Heizung: Fernwärme
Ein Fahrradabstellraum ist im Haus vorhanden.
Mitvermietet wird ein Kellerabteil
Verkehrsarme Seitengasse. Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung:
Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die nahegelegene Fußgängerzone Favoriten sind bequem fußläufig erreichbar. Direkte Anbindung an die Innenstadt mit der U-Bahnlinie U1.
Öffentliche Anbindung: U1, Straßenbahn O, Autobus 14A.
Konditionen:
-Bezug: ab sofort möglich
-Monatsmiete: 1387,96 Euro (inkl BK und USt)
-Kaution: 8 400 Euro
-Kosten Mietvertragserrichtung: 240 Euro
Kontakt: Mag. Martin Knor, Tel. Anbieter kontaktieren, e-mail: Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 53,48 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,154
***Grosszuegig dimensionierte, gepflegte Dachgeschoß-Wohnung mit SUED-LOGGIA***
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 103,18m² inkl. LOGGIA (ca. 9,10m²)
Ausgesprochen hell aufgrund der hohen Stockwerkslage und der Süd-Ost-Ausrichtung. Gut geführtes, ordentliches Haus. Idealer Grundriss: alle Räume sind direkt von Vorzimmer bzw. Gang begehbar!
Es handelt sich um eine DG-Einheit OHNE Dachschrägen, die Raumhöhe in den Wohnräumen beträgt ca. 2,50m.
Grundriss:
_Vorzimmer
_gerauemige Wohnküche mit Einbauküche, Ober- Unterschränken, Spüle, Backofen, Kühlgefrierschrank, Kochinsel (Cerankochplatte, Stauraum)
_Schlafzimmer
_Schlafzimmer
_Loggia (südseitig ausgerichtet, Zugang via Wohnküche)
_Bad mit Badewanne, Handwaschbecken
_separates WC
Heizung: Fernwärme
Ein Fahrradabstellraum ist im Haus vorhanden.
Mitvermietet wird ein Kellerabteil
Verkehrsarme Seitengasse. Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung:
Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die nahegelegene Fußgängerzone Favoriten sind bequem fußläufig erreichbar. Direkte Anbindung an die Innenstadt mit der U-Bahnlinie U1.
Öffentliche Anbindung: U1, Straßenbahn O, Autobus 14A.
Konditionen:
-Bezug: ab sofort möglich
-Monatsmiete: 1387,96 Euro (inkl BK und USt)
-Kaution: 8 400 Euro
-Kosten Mietvertragserrichtung: 240 Euro
Kontakt: Mag. Martin Knor, Tel. Anbieter kontaktieren, e-mail: Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 53,48 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,154
Anbieter:in
GewerblichMag. Martin Knor
