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  • Terrasse
  • Garten
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PROVISIONSFREI! EINFACH PERFEKT! WOHNEN IM JONAS AM FELD

293.458
 
57 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 12 m²
Preis / m²5.153,81 €
Etage-
Projektstatus-
KDH Immobilien GmbHFrau Simone Unger-Ullmann
Anni-Haider-Weg 9, 1220 Wien
NÄHE HIRSCHSTÄTTNER BADETEICH

Einmalige Kosten

Kaufpreis293.458 €
Kaufpreis pro m²5.153,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten115,25 €
Betriebskosten71,4 €
USt. Betriebskosten7,14 €
Monatliche Kosten Netto107,22 €
USt. Monatliche Kosten8,03 €
Sonstige Kosten Netto35,82 €
USt. Sonstige Kosten0,89 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Mai 2025
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 56,94 m²
Gartenfläche 29,58 m²
1 Terrasse 11,68 m²
Garten
2 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
23 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

EINFACH PERFEKT! WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien

In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen.

In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse!

Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt.

Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten.

Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.075m
Apotheke <850m
Klinik <2.150m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <725m
Universität <2.550m
Höhere Schule <2.550m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <1.075m
Einkaufszentrum <2.175m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <1.325m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <1.050m
Straßenbahn <675m
Bahnhof <1.125m
Autobahnanschluss <1.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichKDH Immobilien GmbHFrau Simone Unger-Ullmann
Video Live-Besichtigung
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