- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Neubau Doppelhaushälfte in Niederschöckl bei Andritz Honorarfrei
509.500 €
114 m²4 ZimmerTerrasse 15 m²
Preis / m²4.469,3 €
Grundstücksfläche63 m²
Baujahr2024
B&W Vogl Immobilien GesmbHFrau Barbara Vogl
8044 Niederschöckl
Supermarkt : ca. 450m
Hofladen : ca. 200 m
Arzt: ca. 600 m
Kindergarten: ca. 550 m
Volksschule: ca. 500 m
Bus: direkt bei der Siedlung an der Straße
Apotheke: 7.7 km
Einkaufszentrum: Andritz ca. 9 km
Hofladen : ca. 200 m
Arzt: ca. 600 m
Kindergarten: ca. 550 m
Volksschule: ca. 500 m
Bus: direkt bei der Siedlung an der Straße
Apotheke: 7.7 km
Einkaufszentrum: Andritz ca. 9 km
Einmalige Kosten
Kaufpreis509.500 €
Kaufpreis pro m²4.469,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Honorarfrei für den Käufer
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett
Gesamtfläche 114 m²
Nutzfläche 114 m², Grundstücksfläche 63 m²
1 Terrasse 15 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung wie zB robuste Holzdielen
Optimale Ost-Süd Ausrichtung
Ein Carport mit zwei Autoabstellplätzen gegen Aufzahlung von € 20.000,-
Ein Kellerersatzraum
Raumheizung mittels Fußbodenheizung , Bad mit Sprossenheizkörper
Wärmeversorgung erfolgt mittels Erdwärme / Tiefenbohrung & Photovoltaik
Telefonanschluss
3 – fach Isolierverglasung für optimale Wärme & Schallschutz
Elektrische Raffstore
hochwertige Hauseingangs-Türe
großformatiges Feinsteinzeug
Sehr gute Infrastruktur ! Lebensmittel, Hofladen, Kindergarten, Volksschule,
Sportverein sind in nur 3-5 Gehminuten erreichbar
Verbunden mit der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linie 270 Haltestelle unmittelbar der Siedlung )
In nur 7 Autominuten in Graz Andritz
Optimale Ost-Süd Ausrichtung
Ein Carport mit zwei Autoabstellplätzen gegen Aufzahlung von € 20.000,-
Ein Kellerersatzraum
Raumheizung mittels Fußbodenheizung , Bad mit Sprossenheizkörper
Wärmeversorgung erfolgt mittels Erdwärme / Tiefenbohrung & Photovoltaik
Telefonanschluss
3 – fach Isolierverglasung für optimale Wärme & Schallschutz
Elektrische Raffstore
hochwertige Hauseingangs-Türe
großformatiges Feinsteinzeug
Sehr gute Infrastruktur ! Lebensmittel, Hofladen, Kindergarten, Volksschule,
Sportverein sind in nur 3-5 Gehminuten erreichbar
Verbunden mit der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linie 270 Haltestelle unmittelbar der Siedlung )
In nur 7 Autominuten in Graz Andritz
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Diese moderne Neubau Doppelhaushälfte wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine optimale Raumaufteilung .
Die Nutzfläche beträgt 114 m² auf zwei Ebenen.
Besonders hervorzuheben ist die 15 m² große Terrasse Richtung Süden ausgerichtet mit einem ca. 62 m²großem Eigengarten.
Die Doppelhaushälften sind belagsfertig bereits gebaut die Raumaufteilung ist laut Plan ausgeführt, die Ausstattung wie Fußböden, Verfliesung und Badezimmerausstattung wird vom jeweiligen Käufer ausgesucht.
Eine unverbindliche Besichtigung in der Doppelhaushälfte ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Die Nutzfläche beträgt 114 m² auf zwei Ebenen.
Besonders hervorzuheben ist die 15 m² große Terrasse Richtung Süden ausgerichtet mit einem ca. 62 m²großem Eigengarten.
Die Doppelhaushälften sind belagsfertig bereits gebaut die Raumaufteilung ist laut Plan ausgeführt, die Ausstattung wie Fußböden, Verfliesung und Badezimmerausstattung wird vom jeweiligen Käufer ausgesucht.
Eine unverbindliche Besichtigung in der Doppelhaushälfte ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichB&W Vogl Immobilien GesmbHFrau Barbara Vogl
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B&W Vogl Immobilien GesmbH
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