- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Sehr zentral gelegene Singlewohnung
220.000 €
54 m²2 ZimmerBalkon 9 m²
Preis / m²4.074,07 €
Etage2
Baujahr1967
Immobilien Mörtl GesmbHFrau Barbara Fuchs, MBA
3100 St. Pölten
Einmalige Kosten
Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²4.074,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten215,93 €
Betriebskosten201,42 €
USt. Betriebskosten14,51 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab ab Kaufvertrag
Etagenwohnung
Baujahr 1967, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 54 m²
1 Balkon 9 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
101 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,19
E
Beschreibung
vermietete und zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung in Toplage!
BESCHREIBUNG: Die sanierte 54m² Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Schnitt und ihren großen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines 3-stöckigen Wohnhauses. Weiters wird sie mittels Zentralheizung (Fernwärme) beheizt und verfügt über ein separates Kellerabteil.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Küche (unmöbliert), Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und einem Schlafzimmer.
SONSTIGES: Die Wohnung wurde saniert und mit hochwertigen Böden ausgestattet, außerdem wurden Malerarbeiten durchgeführt.
Ideal als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung!!!
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Im Zentrum St. Pöltens, aber nicht in der direkten Innenstadt. Bahnhof, Geschäfte, Schulen sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
ENERGIEKENNZAHLEN: 101,6 HWB
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten (inkl. USt.+ Instandhaltung) EUR 215,93
Reparaturfonds EUR 56,38
Kaufpreis: € 220.000,--
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 101.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.19
BESCHREIBUNG: Die sanierte 54m² Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Schnitt und ihren großen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines 3-stöckigen Wohnhauses. Weiters wird sie mittels Zentralheizung (Fernwärme) beheizt und verfügt über ein separates Kellerabteil.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Küche (unmöbliert), Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und einem Schlafzimmer.
SONSTIGES: Die Wohnung wurde saniert und mit hochwertigen Böden ausgestattet, außerdem wurden Malerarbeiten durchgeführt.
Ideal als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung!!!
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Im Zentrum St. Pöltens, aber nicht in der direkten Innenstadt. Bahnhof, Geschäfte, Schulen sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
ENERGIEKENNZAHLEN: 101,6 HWB
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten (inkl. USt.+ Instandhaltung) EUR 215,93
Reparaturfonds EUR 56,38
Kaufpreis: € 220.000,--
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
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Heizwärmebedarf: 101.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.19
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Anbieter:in
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