- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
Wunderschöne 3-Zimmer-EG-Wohnung mit großem Garten und Küche in zentraler Lage Sankt Pölten
1.030 €
71 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 9 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3 Brutto Monatsmieten (3300€)
PrivatSeverin Burgstaller
Dr. Karl Renner Promenade 16/3/6, 3100 Sankt Pölten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.029,79 €
Preis pro m²14,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten150,89 €
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag0 €
Kaution: 3 Brutto Monatsmieten (3300€)
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Merkmale
Verfügbar ab 20. Dezember 2024
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 71 m²
Gartenfläche 75 m²
1 Terrasse 8,64 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,06 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Diese wunderschöne Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einem riesigen Garten, der zum Entspannen oder Gärtnern einlädt, erfüllt diese Wohnung höchste Wohnansprüche.
Die helle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine moderne Raumaufteilung: Ein einladender Wohnbereich, zwei weitere Zimmer sowie eine hochwertig ausgestattete Küche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der direkte Zugang zum Garten die perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Ein weiteres Highlight ist der Garagenstellplatz, der verpflichtend, zusätzlich um 108€ inkl. Betriebskosten und USt. anzumieten ist und ein bequemes und sicheres Parken garantiert. Eine Untervermietung des Garagenstellplatzes ist ausdrücklich möglich, sollte dieser vom Mieter bzw. der Mieterin nicht benötigt werden. Die Wohnung liegt sehr in zentraler Lage in St. Pölten, mit guter Infrastruktur und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Details:
• Wohnfläche: Großzügige 3 Zimmer
• Lage: Zentral, St. Pölten, Dr. Karl Renner Promenade 16
• Ausstattung: Neubau, Küche, Garagenstellplatz
• Außenbereich: Großer Garten (über 70qm) mit Terrasse
Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit maximalem Komfort!
Die helle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine moderne Raumaufteilung: Ein einladender Wohnbereich, zwei weitere Zimmer sowie eine hochwertig ausgestattete Küche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der direkte Zugang zum Garten die perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Ein weiteres Highlight ist der Garagenstellplatz, der verpflichtend, zusätzlich um 108€ inkl. Betriebskosten und USt. anzumieten ist und ein bequemes und sicheres Parken garantiert. Eine Untervermietung des Garagenstellplatzes ist ausdrücklich möglich, sollte dieser vom Mieter bzw. der Mieterin nicht benötigt werden. Die Wohnung liegt sehr in zentraler Lage in St. Pölten, mit guter Infrastruktur und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Details:
• Wohnfläche: Großzügige 3 Zimmer
• Lage: Zentral, St. Pölten, Dr. Karl Renner Promenade 16
• Ausstattung: Neubau, Küche, Garagenstellplatz
• Außenbereich: Großer Garten (über 70qm) mit Terrasse
Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit maximalem Komfort!
Achtung vor Betrug!
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatSeverin Burgstaller
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