Für Investoren - Rendite 6 % - Projekt in Karnburg gesamt 466 m² Wohnfläche

Reihenhäuser mit Gartenanteil werden nicht oft zur Miete angeboten und erzielen sehr

gute Mietpreise.

Es wurden 4 Reihenhäuser mit je 116,70 m² Wohnfläche und 8 Carports auf

einem 1.000 m² großen Grundstück geplant.

Dieses Projekt ist bereits Baubewilligt

Eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung und auch ein Nutzwertgutachten senden wir Ihnen gerne zu.

Für den Bau der Reihenhäuser wurde mit der Baufirma BM-Haus GmbH, St. Georgen i. L.

ein Bauauftrag - mit Fixpreisgarantie - abgeschlossen. Dieser muss übernommen werden.

Die Baufirma BM-Haus GmbH, St. Georgen i. L. würde das Projekt als Generalunternehmer abwickeln. Nur 1 Ansprechpartner !

Das Angebot ist schlüsselfertig: enthalten sind auch Außenabstellräume, Zäune, Asphaltierungen, 8 CARPORTS, L/W Pumpe, Kamin !,

Häuser mit Gartenanteil sind gesucht und auch Firmen suchen gute Wohnmöglichkeiten für Ihre leitenden Mitarbeiter

In wenigen Minuten ist mit dem Auto das Stadtzentrum von Klagenfurt erreicht oder mit dem Fahrrad über Fahrradwege.

Ein Aufstellung dieser Kosten senden wir Ihnen gerne zu.

Bei einem Mietpreis pro Haus inkl. 2 Carports von monatlich Netto € 15,-- per m² = pro Haus € 1.750,05 Netto monatlich, kann mit einem

jährlichen Mietertrag von Netto € 84.002,40- gerechnet werden 

Gerne senden wir Ihnen nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten eine detaillierte Aufstellung der Bau- und Leistungsbeschreibung

Für Ihre Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Hugo Ebner, Immobilientreuhänder, Anbieter kontaktieren

Vermittlungshonorar = nur vom Grundstückskauf = € 7.200,-- + 20 % Mwst.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <4.000m
Post <5.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.000m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap