- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
An der Linken Wienzeile - Am Puls der Stadt!
350.000 €
64 m²2 Zimmer
Preis / m²5.468,75 €
Etage2
Baujahr1975
SkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
1060 Wien
Ihr neues Zuhause befindet sich im Bezirk Mariahilf an der Grenze zum Bezirk Margareten mit einer hervorragenden Anbindung. Entdecken Sie die spannende Umgebung mit verschiedenen Grünflächen, wie den Scheupark, den Bacherpark und die Wientalterrasse, die zum Verweilen einladen. Gönnen Sie sich mit Ihrer Familie und Ihren Freunden eine Shoppingtour zur nahegelegenen Mariahilfer Straße.
Einmalige Kosten
Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²5.468,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten459 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1975, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 64 m²
53 Wohneinheiten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,55
C
Beschreibung
Modern und schick!
Diese spannende 2-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vom praktischen Vorraum aus betreten Sie die großzügige Wohnküche, ausgestattet mit modernen Geräten - der ideale Ort, um Ihren wohlverdienten Feierabend zu genießen. Das gepflegte Bad und das WC sind getrennt begehbar. Entspannen Sie sich im gemütlichen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Zusätzlich bietet dieses Topangebot ein Kellerabteil und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die monatlichen Nebenkosten beinhalten das Heizkosten-Akonto (Brutto: 141,37 EUR).
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Bad
• WC
• Abstellraum
• Keller
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Rufen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ganz in der Nähe Ihrer Wohnung finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (SPAR, Billa, … ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
Perfekt! In 5 Minuten sind Sie bei der U4 Station Pilgramgasse mit den Buslinien 13A und 14A. Die Buslinie 12A (Haltestelle Reinprechtsdorfer Brücke) erreichen Sie in 2 Minuten. Profitieren Sie in Zukunft von der neuen U2 Station Pilgramgasse (derzeit in Bau), die Sie bald zügig in die Innenstadt bringen wird! (https://www.wienerlinien.at/u2xu5/stationen/pilgramgasse).
Diese spannende 2-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vom praktischen Vorraum aus betreten Sie die großzügige Wohnküche, ausgestattet mit modernen Geräten - der ideale Ort, um Ihren wohlverdienten Feierabend zu genießen. Das gepflegte Bad und das WC sind getrennt begehbar. Entspannen Sie sich im gemütlichen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Zusätzlich bietet dieses Topangebot ein Kellerabteil und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die monatlichen Nebenkosten beinhalten das Heizkosten-Akonto (Brutto: 141,37 EUR).
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Bad
• WC
• Abstellraum
• Keller
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Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ganz in der Nähe Ihrer Wohnung finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (SPAR, Billa, … ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
Perfekt! In 5 Minuten sind Sie bei der U4 Station Pilgramgasse mit den Buslinien 13A und 14A. Die Buslinie 12A (Haltestelle Reinprechtsdorfer Brücke) erreichen Sie in 2 Minuten. Profitieren Sie in Zukunft von der neuen U2 Station Pilgramgasse (derzeit in Bau), die Sie bald zügig in die Innenstadt bringen wird! (https://www.wienerlinien.at/u2xu5/stationen/pilgramgasse).
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Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
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