{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001007","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8010","obj_title":"3-Zimmer-Altbau, Conrad v. Hötzendorfstraße","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qjm-1731938768-021f57af34ec4830adb0f962d3468297","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017891894","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

3-Zimmer-Altbau, Conrad v. Hötzendorfstraße

857
 
90 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Immobilien am Geidorfplatz - Patricia ReisingerFrau Patricia Reisinger
8010 Graz
Ecke Steyrergasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten856,88 €
Preis pro m²6,69 €
Gesamtbelastung Netto778,98 €
USt. Gesamtbelastung77,9 €
Miete604 €
USt. Miete60,4 €
Betriebskosten174,98 €
USt. Betriebskosten17,5 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Etagenwohnung
Baujahr 1896, Altbau, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 90,34 m²
1 Balkon
nordwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
121 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung, Conrad v. Hötzendorfstraße, 8010 Graz

Wohnfläche: 90,34 m2

Die Wohnung liegt im 2. OG eines klassischen Grazer Zinhauses und besteht aus 3 Räumen, einer Küche von der man auf den Balkon gelangt, einem Vorraum einem Badezimmer mit Badewanne und extra WC.

Straßenbahn und Busverbindung, sowie Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
In die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten

Miete inkl. BK/USt.   €  856,--

zzgl. Heizung (Gasetagenheizung)

HWB (kWh/m²a) 117

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichImmobilien am Geidorfplatz - Patricia ReisingerFrau Patricia Reisinger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon