PROVISIONSFREIE Mietwohnung im Grünen mit LOGGIA - sehr guter Zustand von Privat!!

Zum Vermieten gelangt eine 1,5-Zimmer Wohnung in Ebergassing mit Loggia, sowie einer Fläche von ca. 49 m2. Die Wohnung befindet sich in einem TOP Zustand, vor kurzem erst saniert.

Ab Februar 2025 beziehbar, PROVISIONSFREI vom Eigentümer.

Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Eingangsbereich, von dem jeder Raum erreichbar ist. Es steht eine geräumige Küche (separater Raum) mit kompletter Ausstattung bereit. Im Badezimmer ist eine Waschmaschine vorhanden. Die verglaste Loggia ist durch das geräumige Wohnzimmer erreichbar. Ebenso grenzt die Schlafnische, oder der als Home-Office gut nutzbare, sowie abgetrennte Raum, an das Wohnzimmer.

Sehr gute Lage und Anbindung:

.) In unmittelbarer Nähe steht ein Billa für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Ab 2022 gibt es auch einen Spar in Fußnähe.

.) Kindergärten und Schulen (Volksschule, Mittelschule) sind fußläufig erreichbar.

.) Sehr gute öffentliche Anbindung nach Wien-Oberlaa und Gramatneusiedl - aus welchem man in 15 Minuten am Wiener Hauptbahnhof ankommt.

Miete Pauschal inkl. Betriebskosten:

750,00 EUR excl. Strom und Gas

Befristung: 3 Jahre mit der Option auf Verlängerung nach Ablauf

Bezugsfertig: Ab Februar 2025

Kaution: 2000,00€

Kosten für Vertragserrichtungsgebühr: 200,00€

Bei Fragen bitte um ein Mail oder Anruf.