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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Charmante und helle 2-Zimmerwohnung mit Grünblick - ideal für Singles und Paare

950
 
59 m²2 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution2.850 €
RÖSSLER Gebäudemanagement GmbHFrau Eva-Maria Rauchensteiner
1190 Wien
Krottenbachstraße

Laufende Kosten

Monatliche Kosten950 €
Preis pro m²16,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto863,64 €
USt. Gesamtbelastung86,36 €
Miete694,03 €
USt. Miete69,4 €
Betriebskosten169,61 €
USt. Betriebskosten16,96 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.850,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2000, Neubau, Gepflegt, 4. Etage
Nutzfläche 58,61 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
72,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,71
C

Beschreibung

ANFRAGEN BITTE NUR PER EMAIL UNTER ANGABE IHRES MIETERPROFILS! 

Wir sind mit der Vermietung einer hellen 2-Zimmer-Wohnung in der Krottenbachstraße/Döbling beauftragt. Die Wohnung befindet sich in einem Zubau aus dem Jahre 2000.

Die Wohnung ist hell und freundlich und die Räume zur Krottenbachstraße hin bieten durch die Nähe zum Hugo-Wolf-Park einen herrlichen Grünblick.

Die Wohnung verfügt über eine sehr guten Grundriss:

  • Vorzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer

Die Küche ist modern und gut ausgestattet.

Monatliches Akonto für WW und Heizung beträgt aktuell 90- Euro (Abrechnung am Jahresende entsprechend Verbrauch).

Beste Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Hugo-Wolf-Parks, Bus 35A, Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Der Obkirchermarkt ist fußläufig erreichbar.

Anfragen bitte ausschließlich per Email!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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