- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Erstklassige Büroräume mit Parkplätzen in zentraler Stadtlage
Preis auf Anfrage
65 m²
Lifetech Immobilien GmbHHerr Walfried Brachmaier
9020 Klagenfurt
Klagenfurt Vorstadt Ost, nähe Elisabethinen Krankenhaus,
1500 Meter ins Zentrum,
50 Meter zur Völkermarkterstraße,
5 km zur Autobahnanbindung Klagenfurt Ost.
1500 Meter ins Zentrum,
50 Meter zur Völkermarkterstraße,
5 km zur Autobahnanbindung Klagenfurt Ost.
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²10 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei da Eigengeschäft
Kaution: 3 Brutto Monatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 1970, Modernisiert, letzte Modernisierung Wände, Boden, Türen, Küche, Fertigparkett, 1. Etage
Gesamtfläche 65 m²
Bürofläche 65 m²
2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, DV Verkabelung, Klimatisiert
Das Gebäude wurde in den 1970er Jahren in Ziegelmassivbauweise und nach modernen Standards erbaut. Die Grundsolide Substanz wurde laufend Renoviert und Saniert und bietet somit ein angenehmes Ambiente für verschiedenste gewerbliche Zwecke.
Ausstattung:
• Parkettboden,
• Vollklimatisiert, Räume sind einzeln regulierbar
• Beschattungssystem an allen Fenstern
• Zentralheizung
• Verkabelung für EDV und Telefon
• Lagermöglichkeiten im Haus optional
• Getrennte WC-Anlage
• Kaffeeküche
• Konferenzräume optional
Parkplätze oder ein Tiefgaragenplatz können je nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden.
Ausstattung:
• Parkettboden,
• Vollklimatisiert, Räume sind einzeln regulierbar
• Beschattungssystem an allen Fenstern
• Zentralheizung
• Verkabelung für EDV und Telefon
• Lagermöglichkeiten im Haus optional
• Getrennte WC-Anlage
• Kaffeeküche
• Konferenzräume optional
Parkplätze oder ein Tiefgaragenplatz können je nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden.
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Hier bieten sich drei sehr schöne miteinander verbundene und helle Räume mit vielseitiger Nutzung zur Vermietung an. Die Lage ist perfekt und ermöglicht eine breite Nutzungsform.
Die Räume sind einzeln begehbar, trennbar und können sehr vielseitig genutzt werden.
Zum Beispiel als
• Büro,
• Arbeitsräume
• Schulungsräume
• Kosmetikstudio, Nagelpflege
• Masseure
• Physiotherapeuten
• Arztpraxis
Parkplätze, eventuell auch ein Tiefgaragenplatz sind verfügbar und können noch dazu gemietet werden.
Alle vier Räume sind mit LAN und Tel. Verkabelung ausgestattet.
Die angegebene Miete ist eine Pauschalmiete inkl. Betriebskostenpauschale.
Hinzu kommen
• Akontozahlung für die Heizkosten. (Flächenschlüssel)
• Akontozahlung für Strom
-Anteilige Zahlung für die Reinigung der allgem. Flächen
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Die Räume sind einzeln begehbar, trennbar und können sehr vielseitig genutzt werden.
Zum Beispiel als
• Büro,
• Arbeitsräume
• Schulungsräume
• Kosmetikstudio, Nagelpflege
• Masseure
• Physiotherapeuten
• Arztpraxis
Parkplätze, eventuell auch ein Tiefgaragenplatz sind verfügbar und können noch dazu gemietet werden.
Alle vier Räume sind mit LAN und Tel. Verkabelung ausgestattet.
Die angegebene Miete ist eine Pauschalmiete inkl. Betriebskostenpauschale.
Hinzu kommen
• Akontozahlung für die Heizkosten. (Flächenschlüssel)
• Akontozahlung für Strom
-Anteilige Zahlung für die Reinigung der allgem. Flächen
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Anbieter:in
GewerblichLifetech Immobilien GmbHHerr Walfried Brachmaier
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