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Kompakt & modern: Renovierte 1-Zimmer Wohnung in U-Bahn-Nähe

130.000 €

35 m²1 Zimmer

Preis / m²3.748,56 €

Etage-

Baujahr1913

Gurschler & Gurschler ImmobilienFrau Nikoletta Kainzner

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1200 Wien,Brigittenau

Die Wohnung befindet sich in der Burghardtgasse im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die in 2 Gehminuten entfernte U-Bahn-Station Jägerstraße der Linie U6 und durch die Straßenbahnlinien 1; 5; 33; 31 sowie durch die Buslinien 5B und N31 als sehr gut zu bezeichnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke usw. sind in unmittelbarer Umgebung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis130.000 €

Kaufpreis pro m²3.748,56 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Reperaturfond

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten135,15 €

Betriebskosten69,68 €

USt. Betriebskosten6,97 €

Monatliche Kosten Netto128,18 €

Sonstige Kosten Netto58,5 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 1913, Neuwertig, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 34,68 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

143,87 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,3

Beschreibung

Das Haus, im welcher sich die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet, liegt in einer ruhigen Einbahnstraße (Burghardtgasse) unweit der U6-Station Jägerstraße. Die kompakte Wohnung ist gerade neu saniert und hat einen sehr guten Grundriss.

Hard Facts:

ca. 35 qm Wohnfläche
neu saniert
Hochparterre mit Blick in den grünen Innenhofgarten
zentraler Vorraum
großer heller Wohnraum
separate Küche mit Fenster
Badezimmer mit Dusche und Fenster
sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U6 Station in 2 Gehminuten erreichbar, diverse Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe)
sehr gute Infrastruktur
Kellerabteil

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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