- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
sonnige Single-/Pärchen Terrassenwohnung 80m2
1.057 €
80 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 12 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution€ 3.900,00
PrivatGerhard Privatanbieter
Grieskirchner Straße 112, 4600 Wels
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.057 €
Preis pro m²13,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten197 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: € 3.900,00
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 2.1.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 80 m²
Gartenfläche 50 m²
1 Terrasse 12 m²
1 Balkon 4,5 m², Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
neu erbautes Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten in Krankenhausnähe 700m, BILLA gegenüber, Lidl, Hofer, Interspar, Bauhaus, Obi, Dehner, Zgonc sehr nahe u.v.a.m. Großzügige 80m2 Wohnung mit kleiner Frühstücksterrasse sowie zusätzlich großer südseitiger Wellness-Terrasse im 1sten Obergeschoß. Modernste Einrichtung mit Feinsteinzeug, Echtholzparkett, autom. Rolläden, Fußbodenheizung mittels Grundwasserwärmepumpe, moderne Badausstattung mit Dusche u Badewanne, getrenntes WC, Kellerraum für Stausachen, 1 Parkfläche dzt gratis im Innenhof, neue Fahrradüberdachung sowie Post-Boxen, kleine Grünfläche mit Grillfläche und neuer hofseitiger Allgemeinterrasse, Sicherheits-Videoüberwachung u Video-Türklingelanlage u.a.m.
Top-Objekt, nur 4 Wohneinheiten, junge Bewohner. Wohnungsanfragen MO-SA 9.00 - 19.00 Uhr, Wohnungs-Video über whatsapp verfügbar . . .
BESICHTIGUNGEN erst ab 25. Nov. möglich, da dzt noch bewohnt!
Miete € 860,00 inkl 10% Mwst + BK dzt 197,00 inkl. HEIZUNG u Mwst = GESAMT € 1.057,00 + GRATIS Parkplatz!
Kaution: € 3.900,00
Betriebskosten bereits inkl. Heizung! keine Vermittlungsgebühr! dzt vorhandene Küche gg Ablöse nach Vereinbarung von Vormieter/In zu erwerben, somit einzugsfertig per Jahreswechsel ab Jänner 2025
ggf. von Bestandsmieter zu erwerben:
Neuwertige EWE-Küche mit hochwertigen Markengeräten von Siemens sowie einen Bosch Geschirrspüler (mit Zeolith-Funktion).
Optional:
• Marken-Plissees, individuell verschiebbar an allen Fenstern
- versch. Kleinmöbel und Raumlampen (von XXXLutz od. höherwertig) je nach Bedarf
Top-Objekt, nur 4 Wohneinheiten, junge Bewohner. Wohnungsanfragen MO-SA 9.00 - 19.00 Uhr, Wohnungs-Video über whatsapp verfügbar . . .
BESICHTIGUNGEN erst ab 25. Nov. möglich, da dzt noch bewohnt!
Miete € 860,00 inkl 10% Mwst + BK dzt 197,00 inkl. HEIZUNG u Mwst = GESAMT € 1.057,00 + GRATIS Parkplatz!
Kaution: € 3.900,00
Betriebskosten bereits inkl. Heizung! keine Vermittlungsgebühr! dzt vorhandene Küche gg Ablöse nach Vereinbarung von Vormieter/In zu erwerben, somit einzugsfertig per Jahreswechsel ab Jänner 2025
ggf. von Bestandsmieter zu erwerben:
Neuwertige EWE-Küche mit hochwertigen Markengeräten von Siemens sowie einen Bosch Geschirrspüler (mit Zeolith-Funktion).
Optional:
• Marken-Plissees, individuell verschiebbar an allen Fenstern
- versch. Kleinmöbel und Raumlampen (von XXXLutz od. höherwertig) je nach Bedarf
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatGerhard Privatanbieter
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung