- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
Großartig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - nah zum Milleniumstower!
862 €
58 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3.250 €
IMV ImmobilienmaklerFrau Tina Rivic
Salzachstraße 40, 1200 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten861,82 €
Preis pro m²8,76 €
Gesamtbelastung Netto781,2 €
USt. Gesamtbelastung80,62 €
Miete562,5 €
USt. Hauptmietzins50,65 €
Betriebskosten193,7 €
USt. Betriebskosten19,37 €
Sonstige Kosten Netto25 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 185,-
Kaution3.250 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr Altbau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 57,82 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,99
B
Beschreibung
Zum ehest baldigen Bezug steht diese toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 20. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie einer separaten Toilette.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Da sich die Wohnung in der Nähe der Schnellbahn und Busstationen der Linien 5A, 11A, 11B befindet,
besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung.
Einige Highlights:
Optimaler Grundriss
Separates WC mit Handwaschbecken
Küche voll ausgestattet und separiert
Zentralheizung
Nahe zum Milleniumstower
Gepflegter Zustand
Einkaufsmöglichkeiten, Top Restaurants und Cafés "„ums Eck“
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 861,82 inkl. Betriebskosten, Lift, Möbelmiete,SAT-Miete und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 152,64 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 63,60 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.078,06 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser, Möbelmiete(Küche), SAT-Miete und Umsatzsteuer.
*Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden
Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie einer separaten Toilette.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Da sich die Wohnung in der Nähe der Schnellbahn und Busstationen der Linien 5A, 11A, 11B befindet,
besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung.
Einige Highlights:
Optimaler Grundriss
Separates WC mit Handwaschbecken
Küche voll ausgestattet und separiert
Zentralheizung
Nahe zum Milleniumstower
Gepflegter Zustand
Einkaufsmöglichkeiten, Top Restaurants und Cafés "„ums Eck“
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 861,82 inkl. Betriebskosten, Lift, Möbelmiete,SAT-Miete und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 152,64 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 63,60 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.078,06 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser, Möbelmiete(Küche), SAT-Miete und Umsatzsteuer.
*Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden
Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Anbieter:in
GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Tina Rivic
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