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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

2 Zimmer Neubauwohnung mit Komplettküche, Balkon Außenfläche und Kellerabteil/ BG17 2-08

779
 
43 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.340 €
Haring Immobilientreuhand GmbHHaring Immobilien Treuhand GmbH (Vermietung)
Basler Gasse 17, 1230 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten779,01 €
Preis pro m²18,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto708,19 €
USt. Gesamtbelastung70,82 €
Miete627,35 €
USt. Miete62,74 €
Betriebskosten80,84 €
USt. Betriebskosten8,08 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.340,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 15.12.2024
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 43,25 m²
Nutzfläche 43,25 m²
1 Balkon 7,32 m²
Loggia, Terrasse
2 Zimmer

Ausstattung

Barrierefrei

Beschreibung

Wohnen in zentraler Lage von Siebenhirten! 1230 Wien, Basler Gasse 17 / Leo Mathauser Gasse 86

Wohnqualität und Wohlfühlcharakter bieten sowohl die kompakten Grundrisse der Zwei-Zimmer-Wohnungen als auch die großzügige Grundrissgestaltung der Drei- bis Vier- Zimmer-Wohnungen. Die abwechslungsreiche Planung des Wohnbauprojektes und die Wohnnutzflächen von ca. 41m² bis ca. 90m² machen das Projekt für Mieter sehr reizvoll.
Jede der Wohnungen für verfügt über einen Garten, eine Terrasse, eine Loggia oder einen Balkon. Die einzigartigen Dachgärten der Dachgeschoßwohnungen sind über ein Atrium begehbar. Genießen Sie die Vorteile dieser charmanten Wohngegend in Ruhelage: Besorgungen können Sie in kurzen Distanzen erledigen, die Süd Autobahn erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Eine schnelle Verbindung zur Wiener City ist durch die in Gehweite befindliche U6 Station Siebenhirten gegeben.
PKW-Stellplätze in der Tiefgarage.
Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind vorhanden.

Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <875m
Apotheke <275m
Klinik <2.825m
Krankenhaus <2.825m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <350m
Universität <5.850m
Höhere Schule <5.575m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <600m
Post <950m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <625m
Straßenbahn <3.775m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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