- Lager / Halle
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
++ NÄHE ZENTRUM ++ SOUTERRAINLOKAL
690 €
54 m²
Prima Service PS ImmobilienFrau PS Immo
Bräuhausgasse, 1050 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten690,44 €
Preis pro m²7,78 €
Gesamtbelastung Netto575,37 €
USt. Gesamtbelastung115,07 €
Miete420 €
USt. Hauptmietzins84 €
Betriebskosten155,37 €
USt. Betriebskosten31,07 €
Einmalige Kosten
Provision: 3BMM
Provision2.071,33 €
Provision Netto1.726,11 €
USt. Provision345,22 €
Kaution: 3MM
Kaution2.071,32 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Lager
Altbau
Nutzfläche 54 m²
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
121 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
++ NÄHE ZENTRUM ++ SOUTERRAINLOKAL
Das MIET-OBJEKT befindet sich in der Bräuhausgasse - Nähe der Margaretenstraße - im SOUTERRAIN eines sanierten Altbaus in begehrter Lage des 5. Wiener Bezirks.
Es verfügt über zwei Eingänge !
Der Mietbeginn ist ab SOFORT möglich und das Lokal wird UNBEFRISTET vermietet !
Die monatliche Miete und die Betriebskosten betragen: EUR 690,44.- inkl. Ust.
Heizung und Warmwasser betragen monatlich: EUR 96,00.- inkl. Ust.
Das Objekt hat folgende Nutzungsmöglichkeiten:
Büro, Atelier, Tanzstudio, Werkstatt, Lagerraum uvm.....
Die Zufahrt zum Lastenlift ist über den Hof direkt von der Strasse zum be- und entladen zulässig.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
* 1 großer Raum mit ca. 54,00 m²
* Gang-Toilette
* ein direkter Liftzugang zum Lokal ist gegeben !
Ausstattung:
* barrierefrei
* direkter Liftzugang in das Lokal
* guter Zustand
* Heizung- und Stromanschluss (60 Ampere)
Lage und Infrastruktur:
Die sehr gepflegte Liegenschaft in der Bräushausgasse befindet sich im 5. Wiener Bezirk.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut zu bewerten.
Die U-Bahn Station U4 sowie die Buslinien 12A und 13A befinden sich einige Gehminuten entfernt.
Nebenkosten:
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Vertragserrichtungskosten
* Vergebührung für das Finanzamt
* Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST
Ansprechpartnerin:
Fr. Schmutz
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE !
Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Die Courtage in Höhe von 3BMM zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Mieter an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen.
Das MIET-OBJEKT befindet sich in der Bräuhausgasse - Nähe der Margaretenstraße - im SOUTERRAIN eines sanierten Altbaus in begehrter Lage des 5. Wiener Bezirks.
Es verfügt über zwei Eingänge !
Der Mietbeginn ist ab SOFORT möglich und das Lokal wird UNBEFRISTET vermietet !
Die monatliche Miete und die Betriebskosten betragen: EUR 690,44.- inkl. Ust.
Heizung und Warmwasser betragen monatlich: EUR 96,00.- inkl. Ust.
Das Objekt hat folgende Nutzungsmöglichkeiten:
Büro, Atelier, Tanzstudio, Werkstatt, Lagerraum uvm.....
Die Zufahrt zum Lastenlift ist über den Hof direkt von der Strasse zum be- und entladen zulässig.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
* 1 großer Raum mit ca. 54,00 m²
* Gang-Toilette
* ein direkter Liftzugang zum Lokal ist gegeben !
Ausstattung:
* barrierefrei
* direkter Liftzugang in das Lokal
* guter Zustand
* Heizung- und Stromanschluss (60 Ampere)
Lage und Infrastruktur:
Die sehr gepflegte Liegenschaft in der Bräushausgasse befindet sich im 5. Wiener Bezirk.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut zu bewerten.
Die U-Bahn Station U4 sowie die Buslinien 12A und 13A befinden sich einige Gehminuten entfernt.
Nebenkosten:
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Vertragserrichtungskosten
* Vergebührung für das Finanzamt
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Die Courtage in Höhe von 3BMM zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Mieter an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen.
Anbieter:in
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