- Altbau
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Büro Nähe Triesterstraße zu mieten
1.733 €
111 m²2 Zimmer
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Belgradplatz, 1100 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.733,4 €
Preis pro m²10,5 €
Gesamtbelastung Netto1.444,5 €
USt. Gesamtbelastung288,9 €
Miete1.164,03 €
USt. Hauptmietzins232,81 €
Betriebskosten280,47 €
USt. Betriebskosten56,09 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision5.200,2 €
Provision Netto4.333,5 €
USt. Provision866,7 €
Kaution: 6 MM
Kaution10.400,4 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Altbau, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 110,86 m²
2 Zimmer
2 Toiletten
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
57,09 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 3.OG.
Fläche: ca. 111 m²
Miete netto/m²: € 10,50
BK netto/m²: € 2,35
Allgemeine Objektübersicht
In zentraler Lage des zehnten Wiener Bezirks gelangt im Heller Park eine moderne Bürofläche in der historischen Kulisse der ehemaligen Heller-Zuckerlfabrik im Ausmaß von ca. 111 m² zur Vermietung.
Das Mietobjekt gliedert sich in 2 Büroräume, einen Vorraum, eine Teeküche, einen Lagerraum sowie einen getrennten Sanitärbereich. Es ist keine Kühlung vorhanden.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung
Getrennter Sanitärbereich
Vollausgestattete Küche
Aufzug
Heizung Fernwärme
Barrierefreier Zugänge
Energieausweis
HWB 57,09 kWh/m²a
Lage
In unmittelbarer Nähe des Büros befindet sich ein Spar-Supermarkt, eine Bipa-Drogeriefiliale, ein Hofer, eine
Postfiliale sowie einige Restaurants und Bistros. Die Lage besticht durch eine hervorragende Nahversorgung, eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten.
Öffentliche Vekehrsanbindung
U-Bahn: U1 Station Reumannplatz
Straßenbahn: 6, 1
Autobuslinien: 65A, 7A
Ansprechpartner
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Geschoss: 3.OG.
Fläche: ca. 111 m²
Miete netto/m²: € 10,50
BK netto/m²: € 2,35
Allgemeine Objektübersicht
In zentraler Lage des zehnten Wiener Bezirks gelangt im Heller Park eine moderne Bürofläche in der historischen Kulisse der ehemaligen Heller-Zuckerlfabrik im Ausmaß von ca. 111 m² zur Vermietung.
Das Mietobjekt gliedert sich in 2 Büroräume, einen Vorraum, eine Teeküche, einen Lagerraum sowie einen getrennten Sanitärbereich. Es ist keine Kühlung vorhanden.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung
Getrennter Sanitärbereich
Vollausgestattete Küche
Aufzug
Heizung Fernwärme
Barrierefreier Zugänge
Energieausweis
HWB 57,09 kWh/m²a
Lage
In unmittelbarer Nähe des Büros befindet sich ein Spar-Supermarkt, eine Bipa-Drogeriefiliale, ein Hofer, eine
Postfiliale sowie einige Restaurants und Bistros. Die Lage besticht durch eine hervorragende Nahversorgung, eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten.
Öffentliche Vekehrsanbindung
U-Bahn: U1 Station Reumannplatz
Straßenbahn: 6, 1
Autobuslinien: 65A, 7A
Ansprechpartner
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Anbieter:in
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