- Altbau
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Neu saniertes Loftatelier zu mieten - Erstbezug
3.066 €
111 m²
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Zollergasse 9, 1070 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.066,42 €
Preis pro m²20 €
Gesamtbelastung Netto2.555,35 €
USt. Gesamtbelastung511,07 €
Gesamtmiete2.946,01 €
Gesamtmiete Netto2.455,01 €
Miete2.229,8 €
USt. Hauptmietzins445,96 €
Betriebskosten225,21 €
USt. Betriebskosten45,04 €
Heizkosten Netto100,34 €
USt. Heizkosten20,07 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision9.199,26 €
Provision Netto7.666,05 €
USt. Provision1.533,21 €
Kaution: 6 MM
Kaution18.398,52 €
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Merkmale
Verfügbar ab 15.11.2024
befristet auf 10 Jahre
Büro
Altbau, 2. Etage
Nutzfläche 111,49 m²
1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
180 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,98
D
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß/Top: 2.OG
Nutzfläche: 111,49 m2
Mietpreis netto/m²: € 20,00
Betriebskosten netto/m²: € 2,02
HK netto/m²: € 0,90
Objektbeschreibung
In der Zollergasse, unweit der Mariahilfer Straße gelangt im 2. Obergeschoss ein ca. 111 m² großes Loftatelier zur Vermietung.
Das Fläche wurde generalsaniert. Das Mietobjekt gliedert sich in eine Open-Space Fläche, Teeküche und einen Sanitärbereich mit Dusche. Das Loftatelier ist mit einer Kühlung ausgestattet.
Verfügbar ab 15.11.2024
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Energieausweis
HWB 180 kWh/m²a
Lage
Aufgrund der Nähe zur Mariahilfer Straße trumpft die Büroeinheit mit einer Top öffentlichen Anbindung, u.a. auch zur U-Bahnstation Neubaugasse, sowie unzählige Restaurant- und Einkaufsmöglichkeiten auf.
Öffentliche Anbindung
U Bahn: U3 Neubaugasse
Bus: 13A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Geschoß/Top: 2.OG
Nutzfläche: 111,49 m2
Mietpreis netto/m²: € 20,00
Betriebskosten netto/m²: € 2,02
HK netto/m²: € 0,90
Objektbeschreibung
In der Zollergasse, unweit der Mariahilfer Straße gelangt im 2. Obergeschoss ein ca. 111 m² großes Loftatelier zur Vermietung.
Das Fläche wurde generalsaniert. Das Mietobjekt gliedert sich in eine Open-Space Fläche, Teeküche und einen Sanitärbereich mit Dusche. Das Loftatelier ist mit einer Kühlung ausgestattet.
Verfügbar ab 15.11.2024
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Energieausweis
HWB 180 kWh/m²a
Lage
Aufgrund der Nähe zur Mariahilfer Straße trumpft die Büroeinheit mit einer Top öffentlichen Anbindung, u.a. auch zur U-Bahnstation Neubaugasse, sowie unzählige Restaurant- und Einkaufsmöglichkeiten auf.
Öffentliche Anbindung
U Bahn: U3 Neubaugasse
Bus: 13A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
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Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
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