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Seltene Gelegenheit: Büro zum Kauf

496.400
 
170 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis496.400 €
Kaufpreis pro m²2.920 €
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten471,17 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. nicht enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Büro
Baujahr 1979, 2. Etage
Gesamtfläche 170 m²
Bürofläche 170 m², Nutzfläche 170 m²

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
102 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C

Beschreibung

Das gut erreichbare Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet Parsch. Die Bushaltestelle und die S-Bahnstation sind nur wenige Gehminuten entfernt. In umliegender Nachbarschaft sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastronomiebetriebe angesiedelt.

Das helle Büro ist in der zweiten (und obersten) Etage des Hauses situiert.
Die Einheit verfügt über Räume unterschiedlicher Größe, die man vom einladenden Empfang aus betritt. Sie ist aufgrund der umlaufenden Fenster hell und freundlich und verfügt über eine angenehme Atmosphäre.
Parkettböden und teilweise Glaselemente runden ein stimmiges Gesamtbild ab.

Im Paket enthalten sind drei Freistellplätze, für die es ein Benutzungsrecht gibt.

Es handelt sich um eine der wenigen Möglichkeiten, Eigentum zu erwerben.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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