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Modernes Büro in Top-Lage von Kitzbühel – Zentrumsnah mit E-Tankstellen
4.560 €
216 m²7 Zimmer
PrivatHerr David Höck Privatanbieter
Rennfeld 15, 6370 Kitzbühel
Das Büro befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Kitzbühel, in der Straße Rennfeld, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Mit nur wenigen Gehminuten ins malerische Stadtzentrum von Kitzbühel bietet die Adresse eine ideale Kombination aus Arbeitsumgebung und unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien, wodurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht. Für Kunden und Mitarbeiter ist die Erreichbarkeit durch die Nähe zur B161 und den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, und für Sport- und Naturbegeisterte gibt es direkten Zugang zu Wanderwegen und Skigebieten.
Mit der renommierten Kitzbüheler Berglandschaft im Hintergrund, Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen professioneller Arbeitsumgebung und der berühmten Lebensqualität der Region.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien, wodurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht. Für Kunden und Mitarbeiter ist die Erreichbarkeit durch die Nähe zur B161 und den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, und für Sport- und Naturbegeisterte gibt es direkten Zugang zu Wanderwegen und Skigebieten.
Mit der renommierten Kitzbüheler Berglandschaft im Hintergrund, Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen professioneller Arbeitsumgebung und der berühmten Lebensqualität der Region.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.560 €
Preis pro m²21,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto3.120 €
Betriebskosten680 €
Alle Steuern760 €
Einmalige Kosten
Kaution: 9000
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Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2025
unbefristet
Vollständig renoviert
letzte Modernisierung 2020, Erdgeschoss
Gesamtfläche 216 m²
Bürofläche 216 m², Nutzfläche 216 m²
7 Zimmer
Parkplatz
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Die Bürofläche wurde im Jahr 2020 einer umfassenden Komplettsanierung unterzogen und präsentiert sich in einem modernen, repräsentativen Zustand. Die Ausstattung wurde speziell auf die Bedürfnisse eines Dienstleistungsbetriebs wie Agenturen, Beratungsfirmen oder kreative Büros abgestimmt.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine hochwertige und funktionale Raumaufteilung, die sich flexibel an verschiedene Arbeitskonzepte anpassen lässt. Die IT-Infrastruktur ist auf dem neuesten Stand: moderne Netzwerkverkabelung, schnelle Internetanbindung und eine professionelle technische Ausstattung sorgen für optimale Arbeitsbedingungen.
Zusätzlich wurde großer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Zum Objekt gehören zwei bereits installierte E-Tankstellen, die das Laden von Elektrofahrzeugen direkt vor Ort ermöglichen – ein besonderer Pluspunkt für Mitarbeiter und Kunden.
Die Kombination aus zeitgemäßem Design, modernster Technik und praktischer Ausstattung macht dieses Büro zu einem idealen Standort für innovative Unternehmen, die in einem professionellen und inspirierenden Umfeld arbeiten möchten.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine hochwertige und funktionale Raumaufteilung, die sich flexibel an verschiedene Arbeitskonzepte anpassen lässt. Die IT-Infrastruktur ist auf dem neuesten Stand: moderne Netzwerkverkabelung, schnelle Internetanbindung und eine professionelle technische Ausstattung sorgen für optimale Arbeitsbedingungen.
Zusätzlich wurde großer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Zum Objekt gehören zwei bereits installierte E-Tankstellen, die das Laden von Elektrofahrzeugen direkt vor Ort ermöglichen – ein besonderer Pluspunkt für Mitarbeiter und Kunden.
Die Kombination aus zeitgemäßem Design, modernster Technik und praktischer Ausstattung macht dieses Büro zu einem idealen Standort für innovative Unternehmen, die in einem professionellen und inspirierenden Umfeld arbeiten möchten.
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Dieses moderne Büro bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und hochwertiger Ausstattung. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Kitzbühels entfernt, profitieren Sie von der Nähe zu Lebensmittelgeschäften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Bürofläche wurde 2020 komplett saniert und ist ideal für Dienstleistungsbetriebe wie Agenturen oder Beratungsfirmen. Dank modernster IT-Infrastruktur, lichtdurchfluteter Räume und flexibler Raumgestaltungsmöglichkeiten finden Sie hier ein inspirierendes und professionelles Arbeitsumfeld.
Ein besonderes Highlight: Zum Objekt gehören zwei E-Tankstellen, die das Laden von Elektroautos direkt vor Ort ermöglichen – ein attraktiver Vorteil für Mitarbeiter und Kunden.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, moderne Arbeitsbedingungen in einer der besten Lagen von Kitzbühel zu erleben!
Die Bürofläche wurde 2020 komplett saniert und ist ideal für Dienstleistungsbetriebe wie Agenturen oder Beratungsfirmen. Dank modernster IT-Infrastruktur, lichtdurchfluteter Räume und flexibler Raumgestaltungsmöglichkeiten finden Sie hier ein inspirierendes und professionelles Arbeitsumfeld.
Ein besonderes Highlight: Zum Objekt gehören zwei E-Tankstellen, die das Laden von Elektroautos direkt vor Ort ermöglichen – ein attraktiver Vorteil für Mitarbeiter und Kunden.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, moderne Arbeitsbedingungen in einer der besten Lagen von Kitzbühel zu erleben!
Achtung vor Betrug!
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Anbieter:in
PrivatHerr David Höck Privatanbieter
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Nachricht
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