- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
START UP - 2-Zimmer Wohnung zum Mieten in Adlwang
704 €
50 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
Frau Julia Buchberger
4541 Adlwang
Adlwang ist einer der ältesten Marien-Wallfahrtsorte Oberösterreichs. Hauptsehenswürdigkeiten sind die Kirche in der Ortsmitte und der Heilige Brunnen. An den ersten drei Wochenenden im Oktober findet jährlich der traditionsreiche „Adlwanger Kirtag“ statt, der auch als „Drei goldene Samstagnächte“ bekannt ist. Durch die Lage im Städtedreieck Wels, Linz, Steyr, bestehen sehr gute Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten.
Bundesland: Oberösterreich
Politischer Bezirk: Steyr-Land
Kfz-Kennzeichen: SE
Fläche: 17,21 km²
Einwohner: 2.089 (1. Jän. 2023)
Postleitzahl: 4541
Bundesland: Oberösterreich
Politischer Bezirk: Steyr-Land
Kfz-Kennzeichen: SE
Fläche: 17,21 km²
Einwohner: 2.089 (1. Jän. 2023)
Postleitzahl: 4541
Laufende Kosten
Monatliche Kosten704,42 €
Preis pro m²14,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto639,04 €
USt. Gesamtbelastung65,38 €
Miete500,5 €
USt. Miete50,05 €
Miete550,55 €
Betriebskosten123,77 €
USt. Betriebskosten12,38 €
Sonstige Kosten Netto14,77 €
USt. Sonstige Kosten2,95 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2019, Neuwertig, Kunststoff, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 50,05 m²
Nutzfläche 50,05 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei
Beim betreten der Wohnungen gelangt man über den Flur in die ca. 24 m² große Wohnküche, welche mit einer Küchenzeile und E-Geräte voll ausgestattet ist. Weiteres verfügt man hier über genug Platz um zusätzlich einen Essbereich schaffen zu können.
Über die Wohnküche gelangt man auf die Terrasse inkl. Eigengarten, welche östlich ausgerichtet ist. Hier ist der Fantasie für die Gestaltung einer "grünen Oase" keine Grenzen gesetzt.
Rechts neben dem Eingang befindet sich das Schlafzimmer mit ca. 12 m².
Über den länglich angelegeten Vorraum, wo bereits ein Schrank mit Garderobe eingebaut ist, gelangt man weiter ins Badezimmer, welches mit Dusche und Waschbecken sowie Badezimmermöbel ausgestattet ist. Das WC ist separat angelegt.
Hauptmiete: € 500,50
Betriebskosten: € 123,77
Betriebskosten Carport: € 14,77
GESAMT inkl. USt.: € 704,42
Heizkosten werden direkt mit den Mietern verrechnet!
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Mind. Vertragsdauer: 1 Jahr
Befristungsdauer: 3 Jahre
Über die Wohnküche gelangt man auf die Terrasse inkl. Eigengarten, welche östlich ausgerichtet ist. Hier ist der Fantasie für die Gestaltung einer "grünen Oase" keine Grenzen gesetzt.
Rechts neben dem Eingang befindet sich das Schlafzimmer mit ca. 12 m².
Über den länglich angelegeten Vorraum, wo bereits ein Schrank mit Garderobe eingebaut ist, gelangt man weiter ins Badezimmer, welches mit Dusche und Waschbecken sowie Badezimmermöbel ausgestattet ist. Das WC ist separat angelegt.
Hauptmiete: € 500,50
Betriebskosten: € 123,77
Betriebskosten Carport: € 14,77
GESAMT inkl. USt.: € 704,42
Heizkosten werden direkt mit den Mietern verrechnet!
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Mind. Vertragsdauer: 1 Jahr
Befristungsdauer: 3 Jahre
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
31,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A
Beschreibung
START UP - Wundervolle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca.50 m² Wohnfläche, einer Terrasse mit ca. 9 m² und Eigengarten am Ortsrand von Adlwang inkl. PKW-Stellplatz und Abstellraum. Perfekt für Singles, Starter oder Pärchen!
Das Objekt wurde 2020 errichtet und liegt in ruhiger Randlage. In wenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum mit allen Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe.
In ca. 6 Autominuten erreicht man die Kurstadt Bad Hall. Die Bezirkshauptstadt Steyr ist ca. 20 Autominuten entfernt.
Baujahr: 2020, Fliesen- und Vinylböden, Zentralheizung Gas inkl. Radiatoren, Küche inkl. E-Geräte und Geschirrspüler sowie Kühlschrank vorhanden, Komfort-Carportabstellplatz, Fahrradabstellfläche, Allgemeiner Waschraum mit WM Anschluss und Haustechnikraum
Das Objekt wurde 2020 errichtet und liegt in ruhiger Randlage. In wenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum mit allen Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe.
In ca. 6 Autominuten erreicht man die Kurstadt Bad Hall. Die Bezirkshauptstadt Steyr ist ca. 20 Autominuten entfernt.
Baujahr: 2020, Fliesen- und Vinylböden, Zentralheizung Gas inkl. Radiatoren, Küche inkl. E-Geräte und Geschirrspüler sowie Kühlschrank vorhanden, Komfort-Carportabstellplatz, Fahrradabstellfläche, Allgemeiner Waschraum mit WM Anschluss und Haustechnikraum
Anbieter:in
GewerblichFrau Julia Buchberger
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Frau Julia Buchberger
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