- Parkplatz
- Loft
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
8010 - Rarität im Zentrum Graz - großer Garten - 4 Zimmer - Bestlage ABSOLUT RUHIG
415.000 €
87 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.770,11 €
Etage-
Baujahr-
Steindorff Immobilien GmbHHerr Alexander Wanz
8010 Graz
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Einmalige Kosten
Kaufpreis415.000 €
Kaufpreis pro m²4.770,11 €
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Merkmale
Loft
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, letzte Modernisierung 2000
Wohnfläche 87 m²
Gesamtfläche 87 m², Gartenfläche 130 m², Sonstige Flächen 10 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Ruhe Garten zentrale Lage
gefördertes Landesdarlehen ca. € 98000,-- übernehmbar
gefördertes Landesdarlehen ca. € 98000,-- übernehmbar
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
68 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,16
C
Beschreibung
TOP aufgeteilte, 4 Zimmer Wohnung im Grazer Best Lage mit vielen Highlights:
Nur ca.790m von der Herz Jesu Kirche entfernt, in bester Zentrums Lage.
Straßenbahn Direkt Anbindung + mehrere Busse, Supermärkte, Schulen, Gymnasium, Universitäten quasi ums Eck und fußläufig erreichbar350m und 500m zur TU und TU Inffeld, Oper 1km, KF Uni 1,6km, Hauptplatz 1,7km.
Eine der großen Highlights dieser Wohnung ist der, für die dichtverbaute Innenstadt Lage, außergewöhnlich große Garten, in dem man ohne direkt angrenzenden Nachbarn, seine Seele baumeln lassen kann.
Fordern Sie unseren ausführlichen Lagebericht an.
Aufteilung:
Perfekte Grundrisslösung einer 4 Zimmer Wohnung, kein direkt angrenzender Nachbar.
großzügiger Wohnbereich mit offenem Esszimmer und Küche
Drei angenehm große Zimmer
Badezimmer mit Wanne und großem Fenster
WC getrennt, mit Fenster
Vorraum, Diele, Abstellraum, Kellerabteil
DAS Highlight: Schöne, mit Markise überdachte Süd+ West Terrasse
Großzügiger Garten (unbedingt besichtigen).
Optional: Tiefgarage 1-2 Autoabstellplätze mit barrierefreiem Zugang (Lift) direkt vor die GARTEN Wohnung.
Ein weiteres sehr großes, und nicht außer Acht zulassendes Highlight ist die derzeit nur mehr ganz seltene Möglichkeit ein gefördertes Darlehen des Landes Steiermark zu übernehmen, wodurch es auch Finanzierungstechnisch in diesen Zeiten möglich ist, sich eine TOP- Immobilie in dieser Lage leisten zu können.
€ 317.000,-- + Übernahme des geförderten Landesdarlehens ca. € 98.000,--
Oder lastenfrei um € 415.000,--
Rufen Sie wegen näherer Informationen.
Nur ca.790m von der Herz Jesu Kirche entfernt, in bester Zentrums Lage.
Straßenbahn Direkt Anbindung + mehrere Busse, Supermärkte, Schulen, Gymnasium, Universitäten quasi ums Eck und fußläufig erreichbar350m und 500m zur TU und TU Inffeld, Oper 1km, KF Uni 1,6km, Hauptplatz 1,7km.
Eine der großen Highlights dieser Wohnung ist der, für die dichtverbaute Innenstadt Lage, außergewöhnlich große Garten, in dem man ohne direkt angrenzenden Nachbarn, seine Seele baumeln lassen kann.
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Aufteilung:
Perfekte Grundrisslösung einer 4 Zimmer Wohnung, kein direkt angrenzender Nachbar.
großzügiger Wohnbereich mit offenem Esszimmer und Küche
Drei angenehm große Zimmer
Badezimmer mit Wanne und großem Fenster
WC getrennt, mit Fenster
Vorraum, Diele, Abstellraum, Kellerabteil
DAS Highlight: Schöne, mit Markise überdachte Süd+ West Terrasse
Großzügiger Garten (unbedingt besichtigen).
Optional: Tiefgarage 1-2 Autoabstellplätze mit barrierefreiem Zugang (Lift) direkt vor die GARTEN Wohnung.
Ein weiteres sehr großes, und nicht außer Acht zulassendes Highlight ist die derzeit nur mehr ganz seltene Möglichkeit ein gefördertes Darlehen des Landes Steiermark zu übernehmen, wodurch es auch Finanzierungstechnisch in diesen Zeiten möglich ist, sich eine TOP- Immobilie in dieser Lage leisten zu können.
€ 317.000,-- + Übernahme des geförderten Landesdarlehens ca. € 98.000,--
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Anbieter:in
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Steindorff Immobilien GmbH
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