7412 Wolfau
Einmalige Kosten
Kaufpreis65.000 €
Kaufpreis pro m²902,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1956, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 72 m²
Grundstücksfläche 659 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
566 kWh/(m²a)
H
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,15
G
Beschreibung
In der südburgenländischen Gemeinde Wolfau steht ab sofort dieses mit Sanierungsarbeiten begonnene Wohnhaus mit Nebengebäude in einer Sackgassen-Lage zum Kauf.
Die Gesamtgrundstücksgröße laut Grundbuch beträgt 659 m². Die Widmung lautet auf Bauland Dorf.
Die Räumlichkeiten des Hauses unterteilen sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, einem weiteren Zimmer, einem WC, Waschraum und Abstellraum.
In der Küche ist ein gekachelter Herd verbaut, dessen Rückseite so gestaltet ist, auch Wärme in das Wohnzimmer abgeben zu können.
Angrenzend an das Wohnhaus finden Sie ein geräumiges Nebengebäude vor, von dem aus ebenfalls der Hauszugang ermöglicht ist.
Die Marktgemeinde Wolfau liegt im schönen Süd-Burgenland, im Bezirk Oberwart. Die Nähe zum A2 Zubringer "Lafnitztal" und auch die in Kürze erreichbare Bezirkshauptstadt Oberwart (ca. 12 Autofahrminuten) sollten erwähnt sein.
Tennisplatz, Schwimmbad, Kindergarten und Volksschule etc. sind innerorts vorhanden. Wolfau ist ausgezeichnet als "schönstes Blumendorf des Burgenlandes".
Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten bestmöglich nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können!
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Die Gesamtgrundstücksgröße laut Grundbuch beträgt 659 m². Die Widmung lautet auf Bauland Dorf.
Die Räumlichkeiten des Hauses unterteilen sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, einem weiteren Zimmer, einem WC, Waschraum und Abstellraum.
In der Küche ist ein gekachelter Herd verbaut, dessen Rückseite so gestaltet ist, auch Wärme in das Wohnzimmer abgeben zu können.
Angrenzend an das Wohnhaus finden Sie ein geräumiges Nebengebäude vor, von dem aus ebenfalls der Hauszugang ermöglicht ist.
Die Marktgemeinde Wolfau liegt im schönen Süd-Burgenland, im Bezirk Oberwart. Die Nähe zum A2 Zubringer "Lafnitztal" und auch die in Kürze erreichbare Bezirkshauptstadt Oberwart (ca. 12 Autofahrminuten) sollten erwähnt sein.
Tennisplatz, Schwimmbad, Kindergarten und Volksschule etc. sind innerorts vorhanden. Wolfau ist ausgezeichnet als "schönstes Blumendorf des Burgenlandes".
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