- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Praxis / Ordination
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Exklusives Penthouse-Loft mit Büro-/Praxisfläche und Traumterrasse in Top-Lage
4.650 €
260 m²2,5 ZimmerTerrasse 80 m²
Seifried Holding GmbHHerr Ralph Seifried
Siezenheimerstraße 39a, 5023 Salzburg
https://www.panzerhalle.at
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.650 €
Preis pro m²18 €
Hauptmietzins Netto3.500 €
Betriebskosten400 €
Alle Steuern700 €
Heizkosten70 €
Einmalige Kosten
Kaution: 15000
Merkmale
Verfügbar ab ab 15.03.2025
befristet auf 3 Jahre
Arztpraxis
Baujahr 2014, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 170 m²
Nutzfläche 260 m², Lagerfläche 15 m²
1 Terrasse 80 m²
1 Loggia 16 m²
2,5 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
99 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
DAS, ist ein PENTHOUSE BÜRO
Beim Öffnen der Einganstüre beginnt das Staunen.
Im letzten (5.) Stock des Gebäudes im bekannten Areal der Panzerhalle mit vollem Leben zeigt sich Arbeiten (Wohnen) der Superlative.
Das Penthouse - Loft hat ca 170m2 Büro/Wohnfläche und eine Gesamtfläche von 260 m2 und ist perfekt für Menschen die das Außergewöhnliche lieben. ( Auch geeignet als Wohnraum, Homeoffice für Ansässige Unternehmen. Gewerbliche Widmung).
HigEnd Küche mit Marken-Geräten, Kochinsel, großzügige Tischler- Maßeinbauten.
Durch das Loft führt ein versiegelter Design- Estrich welcher derzeit mit einem Hellen Holzoptikboden belegt ist.
Große Panoramafenster mit Festungblick und 3,40 m hohen Räume ergänzen sich perfekt.
Das Atrium (16m2) der Wohnung ist ein, gläserner begrünter Innenhof, von der Küche über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die ca. 80 m2 große Top-Ausgestattete Terrasse mit bester Aussicht, Traumhaft!
Abänderbare Raumaufteilung möglich.
Beim Öffnen der Einganstüre beginnt das Staunen.
Im letzten (5.) Stock des Gebäudes im bekannten Areal der Panzerhalle mit vollem Leben zeigt sich Arbeiten (Wohnen) der Superlative.
Das Penthouse - Loft hat ca 170m2 Büro/Wohnfläche und eine Gesamtfläche von 260 m2 und ist perfekt für Menschen die das Außergewöhnliche lieben. ( Auch geeignet als Wohnraum, Homeoffice für Ansässige Unternehmen. Gewerbliche Widmung).
HigEnd Küche mit Marken-Geräten, Kochinsel, großzügige Tischler- Maßeinbauten.
Durch das Loft führt ein versiegelter Design- Estrich welcher derzeit mit einem Hellen Holzoptikboden belegt ist.
Große Panoramafenster mit Festungblick und 3,40 m hohen Räume ergänzen sich perfekt.
Das Atrium (16m2) der Wohnung ist ein, gläserner begrünter Innenhof, von der Küche über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die ca. 80 m2 große Top-Ausgestattete Terrasse mit bester Aussicht, Traumhaft!
Abänderbare Raumaufteilung möglich.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Penthouse mit Loftcharakter
2,5 Zimmer insgesamt (änderbar)
1 Badezimmer
2 Toiletten
ca. 170 qm Wohnfläche
ca. 16 m2 Atrium
ca. 80 m2 Dachterrasse
ca. 260m2 Gesamtnutzfläche
Tiefgarage
Panoramafenster Hohe Decken 4.00 m
Joop Badezimmer
Designerküche mit Kochinsel
Kunstvoll gestaltete Dachterrasse
Toller Ausblick
!! Gewerbliche Widmung. Auch geeignet als Wohnraum, wie Homeoffice oder für Unternehmen !!
2,5 Zimmer insgesamt (änderbar)
1 Badezimmer
2 Toiletten
ca. 170 qm Wohnfläche
ca. 16 m2 Atrium
ca. 80 m2 Dachterrasse
ca. 260m2 Gesamtnutzfläche
Tiefgarage
Panoramafenster Hohe Decken 4.00 m
Joop Badezimmer
Designerküche mit Kochinsel
Kunstvoll gestaltete Dachterrasse
Toller Ausblick
!! Gewerbliche Widmung. Auch geeignet als Wohnraum, wie Homeoffice oder für Unternehmen !!
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GewerblichSeifried Holding GmbHHerr Ralph Seifried
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