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helle Büro-/Praxisräumlichkeiten, saniert ab sofort zu vermieten
1.188 €
100 m²4 Zimmer
Zirm Immobilien GmbHFrau Katharina Zirm
Klosterwiesgasse 58, 8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.188,14 €
Preis pro m²9,24 €
Gesamtbelastung Netto990,12 €
USt. Gesamtbelastung198,02 €
Miete768,54 €
USt. Miete153,71 €
Miete922,25 €
Betriebskosten221,58 €
USt. Betriebskosten44,32 €
Einmalige Kosten
Kaution3.570 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 36 Monate
Büro
Baujahr 1903, Dielen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Nutzfläche 99,81 m²
4 Zimmer
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Zur Vermietung kommt eine sehr schöne Gewerbeimmobilie im Zentrum von Graz. Die im Erdgeschoß (Hochparterre) gelegene Einheit besteht aus Vorraum/Bad inkl WC und Dusche, einer Küche (unmöbliert) plus angrenzendem Abstellraum sowie 4 weiteren Zimmern. Alle Räume sind hell und mit Dielen bzw. Parkettboden ausgestattet. Die Einheit kann als Büro-/Geschäftsräumlichkeit oder Praxis genutzt werden.
Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2024 saniert.
Beheizung/Warmwasser erfolgt über Fernwärme/Energie Graz (Direktverrechnung nach Verbrauch). Vorschreibung zuletzt (Nutzung als Wohnung/Homeoffice für 3 Personen): EUR 75,- brutto pm für Heizung und EUR 55,- brutto für Warmwasser.
Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2024 saniert.
Beheizung/Warmwasser erfolgt über Fernwärme/Energie Graz (Direktverrechnung nach Verbrauch). Vorschreibung zuletzt (Nutzung als Wohnung/Homeoffice für 3 Personen): EUR 75,- brutto pm für Heizung und EUR 55,- brutto für Warmwasser.
Anbieter:in
GewerblichZirm Immobilien GmbHFrau Katharina Zirm
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