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  • Einfamilienhaus
  • Balkon
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Sanieren oder Abbruch? Auch für Bauträger interessant!

290.000
 
125 m²Balkon 50 m²
Preis / m²2.320 €
Grundstücksfläche1.270 m²
Baujahr1967
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
2603 Felixdorf

Die Marktgemeinde Felixdorf liegt im südlichen Industrieviertel rund 10km nördlich von der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt in Niederösterreich.

Der Ort liegt an der Südbahnstrecke, es halten Regionalzüge und die S-Bahn Linien S3 und S4. So gibt es jeden Tag etwa drei Züge pro Stunde, die Richtung Wien und Wr. Neustadt fahren. Außerdem beginnen die meisten Regionalzüge der inneren Aspangbahn, welche über Traiskirchen bis zum Wiener Hauptbahnhof führt.

Felixdorf liegt an der Wiener Neustädter Straße B17, sodass sowohl Wien und Wr. Neustadt gut erreichbar sind. Die nächsten Auffahrten auf die westlich des Ortes verlaufende Südautobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der Ort Felixdorf selbt bietet jegliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs.

Einmalige Kosten

Kaufpreis290.000 €
Kaufpreis pro m²2.320 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.440 €
Provision Netto8.700 €
USt. Provision1.740 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1967
Wohnfläche 125 m²
Nutzfläche 185 m², Grundstücksfläche 1.270 m²
Balkon 50 m²
Balkon
Kellerfläche 38 m²

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Perfekte Wohnlage, tolles Baugrundstück!

Dieses ehemals schöne Haus ist seit 2019 unbewohnt und natürlich in die Jahre gekommen und es wären umfangreiche Sanierungen nötig.

Das Grundstück hat ein Ausmaß von ca 65 x 19m und bietet somit ideale Voraussetzungen zur Bebauung. 2 Wohneinheiten möglich!

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
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