- Video Live-Besichtigung
AUGARTEN* Außergewöhnliche Designer- Balkonwohnung
492.000 €
70 m²2 Zimmer
Preis / m²7.028,57 €
Etage-
Baujahr-
Herr Rudolf-Anton PREYER, MBA
Taborstraße, 1020 Wien
Herzlich willkommen in der Taborgasse. Bestlage in der Leopoldstadt (2. Bezirk) nahe am Geschehen und dennoch unweit ins Grüne / AUGARTEN.
Unsere außergewöhnliche Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen und sehr gepflegten AUGARTEN, der ein Naherholungsgebiet darstellt. Man kann dort laufen und spazieren gehen. Ein Fahrradweg führt direkt um den Augarten. Daher auch ideal für Studenten der Universität Wien.
Sehr gute Erreichbarkeit: Straßenbahnen (2, 5) fahren direkt vor dem Haus weg, ebenso ein Bus, der zum Praterstern fährt
+ Straßenbahnlinien vor der Haustüre;
+ Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar;
+ Beste Infrastrukur (Einkaufen, Gasthäuser, Ärzte, Freizeit …)
Unsere außergewöhnliche Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen und sehr gepflegten AUGARTEN, der ein Naherholungsgebiet darstellt. Man kann dort laufen und spazieren gehen. Ein Fahrradweg führt direkt um den Augarten. Daher auch ideal für Studenten der Universität Wien.
Sehr gute Erreichbarkeit: Straßenbahnen (2, 5) fahren direkt vor dem Haus weg, ebenso ein Bus, der zum Praterstern fährt
+ Straßenbahnlinien vor der Haustüre;
+ Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar;
+ Beste Infrastrukur (Einkaufen, Gasthäuser, Ärzte, Freizeit …)
Einmalige Kosten
Kaufpreis492.000 €
Kaufpreis pro m²7.028,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% plus USt
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Wohnung
Gepflegt, Parkett
Wohnfläche 70 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Es handelt sich um eine interessante Eigentumswohnung zwischen 4. und 5. Liftstock eines Neubaus in zentraler Lage der Leopoldstadt. Der 1. Bezirk und der Prater können zu Fuß erreicht werden. Schnell besichtigen, da sehr nachgefragt. Einfach anrufen: Anbieter kontaktieren
Die Wohnung besteht aus:
Vorraum, voll ausgestattete Desginer-Küche mit integriertem Dampfgarer, kleiner Abstellraum,
Von Küche/Essbereich direkter Ausgang auf den ca. 3 m² großen, hofseitig gelegenen Balkon, großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett, luxuriöses Wohn- und Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC mit Miele Waschmaschine, die auch trocknen kann.
Platzsparende, sehr hochwertige Schiebetüren vom Tischler. Fenster modernisiert und ausgestattet mit Fliegengitter und elektrischen Rollläden. Hochwertige Ausstattung mit Tischlermöbeln in fast allen Räumen. Einbauschränke mit viel Stauraum.
Lift und ein großer Fahrradabstellraum befinden sich im Haus. Parkplatz kann im Haus angemietet werden. Die Wohnung ist nicht barrierefrei zugänglich.
Real-Contract Dossier „FINANZIEREN“
Wir unterhalten Geschäftsbeziehungen zu renommierten inländischer Kreditinstituten. Unser bestens ausgebildetes Fachpersonal wickelt gern sämtliche Details Ihrer Immobilienfinanzierung ab. Selbstverständlich unterliegen wir dem Bank- und Berufsgeheimnis und können für Sie schnell und diskret die richtigen Schritte auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie in die Wege leiten. Gern binden wir auf Wunsch auch Ihre Hausbank in die Anbotslegung ein. Selbstverständlich wickeln wir Finanzierungen auch losgelöst von vermittelten Immobilien ab.
+ Finanzierungszusage in max. 72 Stunden
+ TOP-Konditionen durch Ausschreibungswettbewerb
+ max. Zeitersparnis für Sie
Wenn Sie noch Fragen haben, so zögern Sie bitte nicht - uns zu kontaktieren. Unser gesamtes REAL CONTRACT Beraterteam steht Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
REAL CONTRACT Hotline zu Ihrer Wunschimmobilie: Anbieter kontaktieren
***
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage aufgrund unserer Nachweispflicht nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme auch Ihre Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
***
Wenn auch Sie einen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie suchen, sind wir gerne behilflich. Wahrscheinlich haben wir auch schon den passenden Interessenten. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Beratungstermin.
Die Wohnung besteht aus:
Vorraum, voll ausgestattete Desginer-Küche mit integriertem Dampfgarer, kleiner Abstellraum,
Von Küche/Essbereich direkter Ausgang auf den ca. 3 m² großen, hofseitig gelegenen Balkon, großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett, luxuriöses Wohn- und Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC mit Miele Waschmaschine, die auch trocknen kann.
Platzsparende, sehr hochwertige Schiebetüren vom Tischler. Fenster modernisiert und ausgestattet mit Fliegengitter und elektrischen Rollläden. Hochwertige Ausstattung mit Tischlermöbeln in fast allen Räumen. Einbauschränke mit viel Stauraum.
Lift und ein großer Fahrradabstellraum befinden sich im Haus. Parkplatz kann im Haus angemietet werden. Die Wohnung ist nicht barrierefrei zugänglich.
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+ Finanzierungszusage in max. 72 Stunden
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Anbieter:in
GewerblichHerr Rudolf-Anton PREYER, MBA