Renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung nahe der Danube International School

Wohnfläche: ca. 170 m²
Mietdauer: unbefristet
Stockwerk: 2. Obergeschoss (entspricht dem 3. Stock aufgrund eines Mezzanins)

Wohnungsaufteilung:

• Geräumiger Vorraum
• Moderne Einbauküche
• Abstellraum
• 4,5 Zimmer
• Kabinett
• 2 Badezimmer
• 2 separate WCs
• Balkon

Ausstattung:

• Moderne Einbauküche mit Herd, Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug sowie Kühl- und Gefrierschrank
• Anschluss für Waschmaschine vorhanden
• Gegensprechanlage
• Aufzug
• Internetanschluss
• Parkett- und Fliesenböden

Perfekte Verkehrsanbindung:

• Straßenbahnlinie: 1
• Buslinien: 4A, 80A, N29

Lage: Böcklinstraße,  Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Donaukanal entfernt

Maklerhinweis: Der Immobilienmakler weist darauf hin, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebaren des Doppelmaklers – ausschließlich im Auftrag des Vermieters tätig ist.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap