{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007005","obj_regio3":"007005011","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6322","obj_title":"Modernes Wohnen in historischem Gemäuer","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001mRR4C-1729546138-a40886c86e3347f1bdf9fdbee01b2146","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":270000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert

Modernes Wohnen in historischem Gemäuer

270.000
 
49 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Preis / m²5.529,39 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1717
Immofex Thomas Rupp ImmobilienHerr Thomas Rupp
6322 Kirchbichl

Einmalige Kosten

Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²5.529,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten234 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1717, Saniert, Massivbauweise, Marmor, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 48,83 m²
Gartenfläche 45,13 m²
1 Terrasse 14,7 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 3,03 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Kamin
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
75,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,24
C

Beschreibung

In einem mit viel Liebe zum Detail hochwertig sanierten, historischen Gebäude finden Sie hier Ihren Wohntraum hinter den schützenden Mauern einer längst vergangenen Epoche

• Modern und hochwertig ausgestattet
• Eichenparkett, feinste Fliesen und Marmor
• Fußboden - und Wandheizung
• Türen und Beschläge in Top Qualität

• Qualitäts-Küche mit Top Geräten
• Helle Küche mit Zugang zur Terrasse
• Einbauten von dauerhafter Qualität - nach Maß gefertigt
• Möblierung  modern, robust und langlebig

• Lärchenfenster 3-fach verglast
• Terrasse
• Eigener Garten
• Kaminanschluss

• Eigener Autoabstellplatz
• Kellerabteil
• Glasfaseranschluss
• Atmungsaktive Farben

• Video-Sprechanlage

Die Wohnung ist unter bestimmten Voraussetzungen auch zur Nutzung als Tourismus-Objekt (z.B. AirBnB) zugelassen. Es können hohe Erträge erwirtschaftet werden.

Ein Wertgutachten (wichtig für Finanzierung), die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie weitere Informationen auf Anfrage.

Erwerbsförderung möglich.

Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
Anbieter kontaktieren


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmofex Thomas Rupp ImmobilienHerr Thomas Rupp
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie