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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Herrschaftliches Büro beim Rathaus!

4.000
 
219 m²6 Zimmer
Coricon ImmobilienFrau Anita Bayer
1010 Wien
Rathaus, Schottentor

Laufende Kosten

Miete4.000 €
Preis pro m²18,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.545,37 €
USt. Gesamtbelastung906,17 €
USt. Miete800 €
Betriebskosten516,37 €
USt. Betriebskosten103,27 €
Sonstige Kosten Netto29 €
USt. Sonstige Kosten2,9 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr 1890, Altbau, Vollständig renoviert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, 4. Etage
Bürofläche 219,03 m²
6 Zimmer
3 Badezimmer, 4 Toiletten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helles, repräsentatives Büro im dritten Obergeschoß eines prachtvollen renovierten Altbaus in absoluter Bestlage in unmittelbarer Nähe zum Rathaus!

Es bietet folgende Raumaufteilung: Ein herrschaftliches Entree, sechs große Zimmer, Küche sowie vier WC´s und ein Archiv.

Es ist hochwertig ausgestattet mit massiven Parkettboden, Stuckdecken, Flügeltüren und Klimaanlage.
Eine moderne Küche samt allen Geräten ist vorhanden, die Bäder sind weiß gefliest.

Beste Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zum Schottentor, sämtliche Geschäfte und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

In der Nähe gibt es sowohl die Möglichkeit in der Garage Votivpark als auch in der Garage am Rathaus zu parken! Direkt vor dem Haus befindet sich eine Ladestation für E-Autos.

Die Vermietung erfolgt vorerst auf zehn Jahre, eine Option auf Verlängerung ist möglich.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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