- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
Schöne 2-Zimmer-EG-Wohnung im 2-Familienhaus mit Terrasse und Garten in Anthering
1.445 €
77 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 50 m²
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution2000
PrivatPeter Dietmann
Steinlandweg 1, 5102 Anthering
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.445 €
Preis pro m²18,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten170 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 2000
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Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 77 m²
Gartenfläche 48 m²
1 Terrasse 50 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
100 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.190
G
Beschreibung
Die ansprechende EG-Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.01.2025 bezogen werden. In der Wohnung gibt es Wohnzimmer, Schlafzimmer, getrennte Küche, Badezimmer mit WC und einen kleinen Abstellraum. Auf der Terrasse oder im Garten lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz und einer Einzelgarage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen kleinen Abstellraum (z.B. für einen Wäschetrockner) und einen Kellerraum, die Ihnen Stauraum bieten.
Auch ein Kachelofen als Zusatzheizung ist vorhanden.
Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert, mit neuem Fußbodenaufbau mit Isolierung, neuen Fenstern, neun Türstöcken, neuen Fußbodenbelägen, neuen Installationen usw..
Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, d.h. dazu kommt nur noch Strom und ggf. Internet, eine Gemeinschafts-Sat-Anlage ist gratis vorhanden.
Die Wohnung befindet sich östlich vom Ortskern in einer Sackgasse wodurch es sehr ruhig ist. Hier gibt es noch weitere Parkmöglichkeiten
Der Ort Anthering ist 8km nördlich von Salzburg an den Salzachauen gelegen und ist auch mit der Lokalbahn erreichbar.
Im Ort gibt es fußläufig Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, Autowerkstätten, Freibad, Pizzeria, Postpartner, Tankstelle, Raika, Gasthäuser usw..
Die Wohnung ist noch bis Jänner 2025 vermietet.
Kleine Haustiere sind erlaubt.
Auch ein Kachelofen als Zusatzheizung ist vorhanden.
Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert, mit neuem Fußbodenaufbau mit Isolierung, neuen Fenstern, neun Türstöcken, neuen Fußbodenbelägen, neuen Installationen usw..
Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, d.h. dazu kommt nur noch Strom und ggf. Internet, eine Gemeinschafts-Sat-Anlage ist gratis vorhanden.
Die Wohnung befindet sich östlich vom Ortskern in einer Sackgasse wodurch es sehr ruhig ist. Hier gibt es noch weitere Parkmöglichkeiten
Der Ort Anthering ist 8km nördlich von Salzburg an den Salzachauen gelegen und ist auch mit der Lokalbahn erreichbar.
Im Ort gibt es fußläufig Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, Autowerkstätten, Freibad, Pizzeria, Postpartner, Tankstelle, Raika, Gasthäuser usw..
Die Wohnung ist noch bis Jänner 2025 vermietet.
Kleine Haustiere sind erlaubt.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatPeter Dietmann
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung