- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Brauquartier Puntigam-New Lifestyle
585 €
35 m²2 ZimmerBalkon 13 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution-
TOP LIVING GMBHFrau Ulli Mayer
Brauquartier Puntigam, 8055 Graz
Die Wohnung befindet sich im 5.OG. und ist Richtung Süden ausgerichtet. Sie hat 2 Zimmer: 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Vorraum, 1 Badezimmer mit Wanne und Sprossenheizkörper und 1 Abstellraum. Der Balkon hat ca. 13m² und schafft zusätzlich Raum im Freien. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Küche ist mit den wichtigsten Küchengeräten ( Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank/ Gefriercombi, Dunstabzug, Geschirrspüler ), ausgestattet. In den Wohnräumen sind hochwertiger Parkettboden und im Bad und Vorraum zeitlose Fliesen verlegt. Die Wohnung ist mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Wohnküche und das Schlafzimmer haben Zugang zum ca. 13m² großen Balkon.
Kellerabteil
Baujahr 2018
Tiefgarage auf Wunsch anmietbar
Kaution € 1755,-
Ich freue mich auf ihren Anruf unter
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Ulrike Mayer
KM Immobilien GmbH
Die Küche ist mit den wichtigsten Küchengeräten ( Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank/ Gefriercombi, Dunstabzug, Geschirrspüler ), ausgestattet. In den Wohnräumen sind hochwertiger Parkettboden und im Bad und Vorraum zeitlose Fliesen verlegt. Die Wohnung ist mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Wohnküche und das Schlafzimmer haben Zugang zum ca. 13m² großen Balkon.
Kellerabteil
Baujahr 2018
Tiefgarage auf Wunsch anmietbar
Kaution € 1755,-
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Ulrike Mayer
KM Immobilien GmbH
Laufende Kosten
Monatliche Kosten585 €
Preis pro m²16,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto531,81 €
USt. Gesamtbelastung53,19 €
Miete430,17 €
USt. Miete43,02 €
Betriebskosten77,57 €
USt. Betriebskosten7,76 €
Sonstige Kosten Netto24,07 €
USt. Sonstige Kosten2,41 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
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Merkmale
Verfügbar ab 1.12.2024
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2018, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 35 m²
Balkon 13 m²
Balkon
2 Zimmer
Abstellraum
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33,24 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A
Beschreibung
Dieser Lifestyle bietet eine besondere Lebensqualität. Es gibt einen 7000m² großen Dachgarten " Flying Garden " genannt, der im Sommer zum relaxen, genießen oder einfach zum abhängen einlädt, sowie Gemeinschaftsräume, Spielmöglichkeiten und Carsharing. Diese Besonderheit des Brauquartiers ist eine neue Qualität des " Miteinander ", welche geschaffen wurde. Es gibt ein Quartiersbüro, welches als Informations- und Anlaufstelle für Bewohner, Gäste und Unternehmen vor Ort dient.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ich freue mich auf ihren Anruf unter 6649137767
Ulrike Mayer
KM Immobilien GmbH
Anbieter:in
GewerblichTOP LIVING GMBHFrau Ulli Mayer
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