- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
1130 Wien, Hietzing
Die Lage und die Infrastruktur ist perfekt. Der Küniglberg hat einiges zu bieten und in 5 Minuten sind Sie bei der Gloriette und dem Schönbrunner Schlosspark.
Hietzinger Hallen-und Freibad erreichen Sie in 2 Minuten ebenso die Buslinien 58 A und 58 B sowie die Straßenbahnlinie 62, die Sie rasch zur Oper führt.
Die U 4 Hietzing erreichen Sie mit dem Bus in 5 Minuten.
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.088,21 €
Preis pro m²18,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto984,82 €
USt. Gesamtbelastung103,39 €
Gesamtmiete1.005,33 €
Miete913,94 €
USt. Miete76,82 €
Miete845 €
Betriebskosten145,76 €
USt. Betriebskosten14,58 €
Heizkosten70,88 €
USt. Heizkosten11,99 €
Einmalige Kosten
Kaution3.300 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 1.1.2025
Etagenwohnung
Baujahr 1910, Neuwertig, Fertigparkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 59 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44,7 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
RESERVIERT ! ZAUBERHAFTE 2 Zimmer TOP-WOHNUNG in Parkanlage !
Inmitten einer Parkanlage befindet sich in einem topsanierten Jugendstilhaus im 3.Liftstock diese Top Wohnung.
Vom Vorzimmer aus ( ausgestattet mit einem geräumigen Einbauschrank )betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener, versetzter Küche und einem Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und das Badezimmer mit Walkin Dusche, breitem Waschtisch und abgetrenntem WC ist einfach herrlich.
In dieser Wohnung empfinden Sie ein angenehmes Wohnklima, das durch die herrliche Raumhöhe, Parkettböden und neuen Doppelkastenfenstern noch unterstrichen wird.
Die Fernwärmeheizung sowie die zusätzliche Fußbodenheizung im Badezimmer ergänzen die Top Ausstattung dieser Wohnung, die sowohl für Singles als auch für ein Pärchen ein echter Hit ist.
Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir Tel. Anbieter kontaktieren und vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin mit mir !
BESICHTIGUNGEN ab 13. Dezember !
Top gestaltete Wohnung
Fernwärme und Fußbodenheizung
Walk in Dusche
Parkettböden
voll ausgestattete Küche
Abstellraum mit Miele Waschmaschine und Trockner
trockenes Kellerabteil
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Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und das Badezimmer mit Walkin Dusche, breitem Waschtisch und abgetrenntem WC ist einfach herrlich.
In dieser Wohnung empfinden Sie ein angenehmes Wohnklima, das durch die herrliche Raumhöhe, Parkettböden und neuen Doppelkastenfenstern noch unterstrichen wird.
Die Fernwärmeheizung sowie die zusätzliche Fußbodenheizung im Badezimmer ergänzen die Top Ausstattung dieser Wohnung, die sowohl für Singles als auch für ein Pärchen ein echter Hit ist.
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voll ausgestattete Küche
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Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Silvia Reischitz-Martys
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