- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Zentrale ruhige Lage- Garten und voll unterkellert
468.000 €
128 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.656,25 €
Grundstücksfläche719 m²
Baujahr86
Immoexpress KGFrau Kristin Stohl
2700 Wiener Neustadt
Einmalige Kosten
Kaufpreis468.000 €
Kaufpreis pro m²3.656,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 86, Neubau, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 128 m²
Gesamtfläche 219 m², Grundstücksfläche 719 m², Gartenfläche 601 m², 1 Wohneinheit
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Beschreibung
Die Lage ist ideal für Familien! Nahe dem Fischapark und fußläufig zum Bahnhof, Kindergarten und Schule.
An der Stelle erlaube ich mir mit Ihnen durchs Haus zu laufen: Zwei Badezimmer, zwei separate Toiletten, drei Schlafzimmer, Balkon, überdachte Terrasse, Keller und Garage bieten ausreichend Wohntraum.
Die Fenster wurden im Dezember ´22 erneuert. Im Jahr 2017 wurde eine neue Heizung eingebaut.
RAUMAUFTEILUNG:
EG:
+ geräumige Diele
+ separate Toilette
+ Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
+ große helle Küche mit allen Geräten
+ Wohnzimmer mit gemütlichem Separee und Ausgang zur überdachten Terrasse und in den Garten
OG:
+ 3 Zimmer, davon eines mit Balkon
+ separate Toilette
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
Im Garten befinden sich ein Gewächshäuschen und ein Gartenhäuschen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen
Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von
diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Kristin Stohl
Immoexpress Wien/Niederösterreich.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
An der Stelle erlaube ich mir mit Ihnen durchs Haus zu laufen: Zwei Badezimmer, zwei separate Toiletten, drei Schlafzimmer, Balkon, überdachte Terrasse, Keller und Garage bieten ausreichend Wohntraum.
Die Fenster wurden im Dezember ´22 erneuert. Im Jahr 2017 wurde eine neue Heizung eingebaut.
RAUMAUFTEILUNG:
EG:
+ geräumige Diele
+ separate Toilette
+ Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
+ große helle Küche mit allen Geräten
+ Wohnzimmer mit gemütlichem Separee und Ausgang zur überdachten Terrasse und in den Garten
OG:
+ 3 Zimmer, davon eines mit Balkon
+ separate Toilette
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
Im Garten befinden sich ein Gewächshäuschen und ein Gartenhäuschen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen
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diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Kristin Stohl
Immoexpress Wien/Niederösterreich.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
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Anbieter:in
GewerblichImmoexpress KGFrau Kristin Stohl
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