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2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse

399.000
 
59 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.811,2 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
PM 8 GmbHMaximilian Tittler
Mayrhauserweg 2, 5302 Henndorf am Wallersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²6.811,2 €
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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 58,58 m²
Gartenfläche 38 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse überzeugt nicht nur mit der Gesamtfläche von 58,58 m² sondern auch mit den großzügigen Freiflächen im Außenbereich. Die 23 m² große Terrasse mit angrenzenden Garten (38 m²) laden im Sommer zum Verweilen im Freien ein.

Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe, anschließend gelangt man in den perfekt geschnittenen Wohn-/Essbereich mit über 33 m². Die großen Fensterfronten lassen den Raum hell wirken und laden zum Kochen, Entspannen und gemütlichem Beisammensein ein. Der Ausgang auf die 23,62 m² große Terrasse ist selbstverständlich gegeben.

Das Badezimmer umfasst 5,69 m², hat Tageslicht und ist mit einem Waschbecken, WC und Walk-In-Dusche geplant. Badebegeistert? Gerne erfüllen wir Ihnen diesen Wunsch.

Das Schlafzimmer mit 12,56 m² bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und sorgt ebenfalls mit den großen Fensterflächen für einen angenehme Atmosphäre. Von dort aus ist der Ausgang auf die Terrasse ebenfalls gegeben.

Der Abstellraum ist vom Essbereich zugänglich und bietet Platz für die Waschmaschine.
Der Abstellraum im Keller und der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Selbstverständlich ist die Wohnung barrierefrei ausgestattet und wohnbauförderungsfähig.

Um ein Raumgefühl für Ihre neue Eigentumswohnung zu bekommen steht Ihnen ein 3D Rundgang zur Verfügung:

https://journey.b3d.at/pm8/henndorf/

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter

www.pm8.at

und überzeugen Sie sich von unserem weiteren Wohneinheiten.
Baubeginn: voraussichtlich Frühjahr/Sommer 2025
Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2026

Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenstellplatz

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Anbieter:in

GewerblichPM 8 GmbHMaximilian Tittler
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