- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
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Edylische Pferdeimmobilie
1.200.000 €
4000 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 60 m²
PrivatHerr Marcus Danninger Privatanbieter
Obergrünbach 14, 3522 Lichtenau
Lage: Gemeinde Lichtenau 6 min Autofahrt (Kindergarten/Volkschule/Gemeinde/Metzger/Spar/Lagerhaus/Gasthäuser/
Zwettl 20 min Autofahrt (Hallenbad, etc)
Krems 25 min Autofahrt
7 min von der Schnellstraße entfernt.
Zwettl 20 min Autofahrt (Hallenbad, etc)
Krems 25 min Autofahrt
7 min von der Schnellstraße entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.200.000 €
Kaufpreis pro m²300 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 1.000 m²
Grundstücksfläche 4.000 m², Gartenfläche 400 m²
1 Terrasse 60 m²
1 Loggia 20 m², Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
12 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Wir verkaufen unseren liebevollen gestalten Reiterhof mit laufenden Einstellbetrieb der gerne übernommen werden möchte sowie der laufende Schulbetrieb.
Keine Maklerprovision!!! da Privatverkauf !!!
Eckdaten:
Pferdestall für ca 40-45 Pferde ausgelegt. (Paddockboxen/Boxen/Offenstallhaltung)
Viereck 20m x 40m neu aufgebaut 2023 mit Top Drenage
Roundpen Durchmesser mit 10m Optimal für Jungpferdearbeit oder Handarbeit
Naturtrailpark mit Hindernissen.
Reiterstüberl mit Blick auf Reitplatz im Wintergarten Beheizbar.
Sattelkammer für Einsteller
Sattelkammer für Privatpferde
Wohnhaus direkt nebenan.
Aufgeteilt in Erdgeschoss
Küche mit Esszimmer
Wohnzimmer
Büro
WC
Bad
Gästezimmer
Aufteilung in Obergeschoss
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Jugendzimmer
Dachboden (ausbaufähig) Neu isoliert.
Hof wird inkl Neuen Hoftrack (400 h) sowie
mit komplett Inventar
von Werkzeug/Zaunsteher/Zauninventar /Maschinen/
Diverses Reitzeug von Schulpferden/Helme/Sättel/Zaumzeug/Decken/Schabracken/ Medikamente/etc. abgegeben.
Wohnhaus wird komplett Vollmöbliert abgegeben sofort Einzugsfertig.
Hochwertige Möbel. (Siehe Fotos)
Keine Maklerprovision!!! da Privatverkauf !!!
Eckdaten:
Pferdestall für ca 40-45 Pferde ausgelegt. (Paddockboxen/Boxen/Offenstallhaltung)
Viereck 20m x 40m neu aufgebaut 2023 mit Top Drenage
Roundpen Durchmesser mit 10m Optimal für Jungpferdearbeit oder Handarbeit
Naturtrailpark mit Hindernissen.
Reiterstüberl mit Blick auf Reitplatz im Wintergarten Beheizbar.
Sattelkammer für Einsteller
Sattelkammer für Privatpferde
Wohnhaus direkt nebenan.
Aufgeteilt in Erdgeschoss
Küche mit Esszimmer
Wohnzimmer
Büro
WC
Bad
Gästezimmer
Aufteilung in Obergeschoss
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Jugendzimmer
Dachboden (ausbaufähig) Neu isoliert.
Hof wird inkl Neuen Hoftrack (400 h) sowie
mit komplett Inventar
von Werkzeug/Zaunsteher/Zauninventar /Maschinen/
Diverses Reitzeug von Schulpferden/Helme/Sättel/Zaumzeug/Decken/Schabracken/ Medikamente/etc. abgegeben.
Wohnhaus wird komplett Vollmöbliert abgegeben sofort Einzugsfertig.
Hochwertige Möbel. (Siehe Fotos)
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Beschreibung
Wir verkaufen unseren liebevollen gestalten Reiterhof mit laufenden Einstellbetrieb der gerne übernommen werden möchte sowie der laufende Schulbetrieb.
Keine Maklerprovision!!! da Privatverkauf !!!
Eckdaten:
Pferdestall für ca 40-45 Pferde ausgelegt. (Paddockboxen/Boxen/Offenstallhaltung)
Viereck 20m x 40m neu aufgebaut 2023 mit Top Drenage
Roundpen Durchmesser mit 10m Optimal für Jungpferdearbeit oder Handarbeit
Naturtrailpark mit Hindernissen.
Reiterstüberl mit Blick auf Reitplatz im Wintergarten Beheizbar.
Sattelkammer für Einsteller
Sattelkammer für Privatpferde
Wohnhaus direkt nebenan.
Aufgeteilt in Erdgeschoss
Küche mit Esszimmer
Wohnzimmer
Büro
WC
Bad
Gästezimmer
Aufteilung in Obergeschoss
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Jugendzimmer
Dachboden (ausbaufähig) Neu isoliert.
Hof wird inkl Neuen Hoftrack (400 h) sowie
mit komplett Inventar
von Werkzeug/Zaunsteher/Zauninventar /Maschinen/
Diverses Reitzeug von Schulpferden/Helme/Sättel/Zaumzeug/Decken/Schabracken/ Medikamente/etc. abgegeben.
Wohnhaus wird komplett Vollmöbliert abgegeben sofort Einzugsfertig.
Hochwertige Möbel. (Siehe Fotos)
Keine Maklerprovision!!! da Privatverkauf !!!
Eckdaten:
Pferdestall für ca 40-45 Pferde ausgelegt. (Paddockboxen/Boxen/Offenstallhaltung)
Viereck 20m x 40m neu aufgebaut 2023 mit Top Drenage
Roundpen Durchmesser mit 10m Optimal für Jungpferdearbeit oder Handarbeit
Naturtrailpark mit Hindernissen.
Reiterstüberl mit Blick auf Reitplatz im Wintergarten Beheizbar.
Sattelkammer für Einsteller
Sattelkammer für Privatpferde
Wohnhaus direkt nebenan.
Aufgeteilt in Erdgeschoss
Küche mit Esszimmer
Wohnzimmer
Büro
WC
Bad
Gästezimmer
Aufteilung in Obergeschoss
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Jugendzimmer
Dachboden (ausbaufähig) Neu isoliert.
Hof wird inkl Neuen Hoftrack (400 h) sowie
mit komplett Inventar
von Werkzeug/Zaunsteher/Zauninventar /Maschinen/
Diverses Reitzeug von Schulpferden/Helme/Sättel/Zaumzeug/Decken/Schabracken/ Medikamente/etc. abgegeben.
Wohnhaus wird komplett Vollmöbliert abgegeben sofort Einzugsfertig.
Hochwertige Möbel. (Siehe Fotos)
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Anbieter:in
PrivatHerr Marcus Danninger Privatanbieter
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