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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Exklusive Häuser mit Weitblick (77m²) Terrasse, Whirlpool und Garten in Gillersdorf

395.000
 
77 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.129,87 €
Grundstücksfläche660 m²
Baujahr2023
EP Immobilien GmbHErwin Prutsch
Gillersdorfer Hauptstraße 58, 8282 Bad Loipersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²5.129,87 €
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Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Ust.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Neuwertig, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 77 m²
Grundstücksfläche 660 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
55,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Dieses stilvolle und top ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich inmitten der Thermen- und Golfregion Bad Loipersdorf.Das Thermenresort Bad Loipersdorf bietet Ihnen mit den drei Thermenbereichen "Thermenbad, Erlebnisbad und Schaffelbad" die Erholung welche im oft stressigen Alltag für den Ausgleich sorgt und liegt nur ca. 6 Fahrminuten entfernt. Perfekt um sich ein paar Stunden Erholung zu gönnen und zu entschleunigen.

Auch ist die Stadtgemeinde Fürstenfeld nur ca. 9 Fahrminuten entfernt, welche mit Ihrem breit gefächerten Angebot keine Wünsche offen lässt.Die Stadt besticht durch ihren Charme als Thermenhauptstadt. Das Schulangebot reicht von Gymnasium, HTL, HAK bis hin zu Studienmöglichkeiten vor Ort.Von Nahversorgern wie Bauernmärkte und Bäckereien reicht das Einkaufsangebot über sämtliche Lebensmittelketten bis hin zu den renommiertesten Mode- und Schuhhäusern in der Stadt. 
Das stilvolle Haus mit gesamt 77 m² unterteilt sich wie folgt
  • Vorraum
  • großer Wohn-Essbereich mit Kamin
  • Gang
  • Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer

Ausstattung und Freiflächen
  • überdachte Terrasse mit Grünbereich
  • als Parkplatz dient ein Doppelcarport
  • Lagerraum
  • Photovoltaikanlage
  • Whirlpool

Die großen Fensterfronten wurden in Kunststoff/Alu ausgeführt und sorgen für helle und gemütliche Räumlichkeiten.Für die Beschattung dienen elektrisch betriebene Rollos, auch wurde für den Einbau einer Klimaanlage bereits alles vorbereitet.
Die Immobilie wurde mit einer  Photovoltaikanlage ausgestattet wodurch Energiekosten effektiv gesenkt werden. Beheizt wird der Bungalow mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung.Der Kaminofen im offenen Wohn-Essbereich sorgt für wohlige Wärme und einer gemütliche Atmosphäre.
Die Sanitärräume wurden mit großflächigen und geschmackvollen Fliesen ausgestattet, in den Wohnräumen wurde ein Vinlyboden Landhausdiele in Eichen Optik verlegt..
Die große Terrasse mit einem Whirlpool und großem Grünbereich ist der perfekte Platz zum Entspannen und Relaxen.
Gerne kann die Immobilie besichtigt werden und sich ein Eindruck vor Ort geschaffen werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Anbieter:in

GewerblichEP Immobilien GmbHErwin Prutsch
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