- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Möbliert
Anleger Garconniere im Westen von Innsbruck
185.000 €
24 m²1 ZimmerBalkon
Preis / m²7.708,33 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1967
PrivatPeter Kulaita Privatanbieter
Fischerhäuslweg 29, 6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis185.000 €
Kaufpreis pro m²7.708,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten156,4 €
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Merkmale
Verfügbar ab Jänner 2025
Baujahr 1967
Saniert, Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 24 m²
1 Balkon
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
76,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,61
C
Beschreibung
Objektbeschreibung: Verkaufe schön gelegene Garconniere, ca.24 Quadratmeter mit Balkon nach Westen ausgerichtet. Die Garconniere befindet sich im Hochparterre, Ecklage, sehr ruhig. Kleiner Vorraum mit Einbauschrank, Bad, Wohnraum, Kochnische kpl.
eingerichtet inkl. Waschmaschiene, ein kleines Kellerabteil ist auch vorhanden. Vor dem Wohnhaus befinden sich Parkplätze, die den Bewohnern und Besuchern der Anlage zur Verfügung stehen. Die Immobilie ist bis Jahresende vermietet.
Lage: Die Wohnung befindet ca. 15 Gehminuten von der Universitätsklinik, dem SoWi-Campus bzw. der Innsbrucker Altstadt entfernt. In unmittelbaren Umkreis befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: (Lebensmittelgeschäfte, Banken, Restaurants, Apotheke, UNI Nähe etc.). Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle direkt vor dem Wohnhaus)
Sonstiges:
FI Schalter vorhanden
Fenster Kunstoff
In diesem Jahr wurde das Haus an die Fernwärme angeschlossen (Energieausweis ausgestellt März 2020)
Die Wohnung ist bis Ende des Jahres vermietet! Monatsmiete € 470,-- + Betriebskosten € 156,40
Stand Rücklage per 31.12.2023 € 72.128,22
eingerichtet inkl. Waschmaschiene, ein kleines Kellerabteil ist auch vorhanden. Vor dem Wohnhaus befinden sich Parkplätze, die den Bewohnern und Besuchern der Anlage zur Verfügung stehen. Die Immobilie ist bis Jahresende vermietet.
Lage: Die Wohnung befindet ca. 15 Gehminuten von der Universitätsklinik, dem SoWi-Campus bzw. der Innsbrucker Altstadt entfernt. In unmittelbaren Umkreis befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: (Lebensmittelgeschäfte, Banken, Restaurants, Apotheke, UNI Nähe etc.). Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle direkt vor dem Wohnhaus)
Sonstiges:
FI Schalter vorhanden
Fenster Kunstoff
In diesem Jahr wurde das Haus an die Fernwärme angeschlossen (Energieausweis ausgestellt März 2020)
Die Wohnung ist bis Ende des Jahres vermietet! Monatsmiete € 470,-- + Betriebskosten € 156,40
Stand Rücklage per 31.12.2023 € 72.128,22
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Anbieter:in
PrivatPeter Kulaita Privatanbieter
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