{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004018","obj_regio3":"004018012","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4614","obj_title":"Charmante Gartenwohnung in ruhiger Lage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Ea-1737381251-2cc02f5a11e746c996f7f8ef8b0b8026","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":145000,"obj_purchasePriceRange":"3","obj_baseRentRange":null}
Etagenwohnung
Garten
Video Live-Besichtigung
Charmante Gartenwohnung in ruhiger Lage
145.000 €
48 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²3.020,83 €
Etage-
Baujahr1979
RE/MAX SelectHerr Rene Mitter
4614 Marchtrenk
Einmalige Kosten
Kaufpreis145.000 €
Kaufpreis pro m²3.020,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten233 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1979, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 48 m²
Gartenfläche 35 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Charmante Gartenwohnung in ruhiger Lage – perfekt für Singles oder Paare
Diese gemütliche Gartenwohnung bietet alles, was das Herz begehrt! In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend gelegen, überzeugt sie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den kleinen, aber feinen Garten, der zum Entspannen einlädt.
Raumaufteilung:
Wohn-/Essbereich: Ein heller und offener Raum, der Platz zum Wohnen, Essen und Wohlfühlen bietet. Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ideal für erholsame Nächte. Vorraum: Praktisch gestaltet mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Bad/WC: Modern und funktional ausgestattet. Abstellraum: Perfekt für zusätzlichen Stauraum. Garten: Klein, aber fein – ideal für gemütliche Stunden im Freien oder für Hobbygärtner.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Bildungseinrichtungen: In unmittelbarer Nähe, ideal für Familien oder Paare mit Kinderwunsch. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof und Bushaltestellen sind bequem erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht.
Fazit: Diese Gartenwohnung ist ein kleines Juwel für alle, die Wert auf eine ruhige Lage, eine praktische Raumaufteilung und einen eigenen Garten legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!