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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Exklusives Wohnen in Villach!

1.010
 
89 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Etage3
Befristung-
Kaution-
BUWOG Süd GmbHHerr Roland Muthspiel
Werthenaustraße 6, 9500 Villach
Die Wohnanlage befindet sich ca. 10 Minuten vom Zentrum Villach nähe der Eishalle entfernt. Jegliche Infrastruktur wie, alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten etc. befinden sich in der Nähe.

Laufende Kosten

Miete1.010 €
Preis pro m²11,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

unbefristet
Wohnung
Baujahr 1993, Gepflegt, Laminat, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 89 m²
2 Balkone
ostseitig, westseitig, Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
68,63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,29
C

Beschreibung

Gemütlich Wohnen in Villach-Völkendorf - Provisionsfrei!

Diese großzügige und sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Lift, ruhig gelegen. Schöne Parkettböden und ein Badezimmer mit Badewanne und 2 Balkone runden dieses Angebot ab.

Aufteilung: Vorraum, extra große Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Loggia, ein Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon, extra WC, Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum und ein Kellerabteil.

Miete: ca. EUR 1.010 inkl. Betriebskosten und Heizung (Fernwärme)

Kaution: ca. EUR 3.030

  • - zwei Balkone
  • - ruhige Lage
  • - große Küche
  • - Haustiere erlaubt

Die Mietwohnung ist unmöbliert.

Fragen & Besichtigung:
Um eine rasche Bearbeitung zu gewährleisten, ersuchen wir Sie Ihre Anfrage über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Email Adresse und Ihrer Telefonnummer zu stellen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <425m
Klinik <1.100m
Krankenhaus <1.775m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <450m
Universität <4.025m
Höhere Schule <4.225m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <625m
Post <300m
Polizei <1.400m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <3.275m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.000 Wohnungen, davon rund 10.000 Einehiten im Süden Österreichs. Als Bautäger zeichnen wir bislang für die Errichtung von mehr als 35.000 Wohnungen in Österreich verantwortlich.Als Eigentümer vergeben wir die Wohnung provisionsfrei.

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GewerblichBUWOG Süd GmbHHerr Roland Muthspiel
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