- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Orth/Donau VI - LZ: 2800 - Top 204
741 €
56 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution36.736 €
Marlene Fehringer
Fasangasse 6, 2304 Orth an der Donau, 2304 Orth an der Donau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten741,13 €
Preis pro m²13,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution36.736 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Erdgeschoss
Wohnfläche 56,08 m²
Gartenfläche 70,31 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+
Beschreibung
Adresse: Fasangasse 6, 2304 Orth an der Donau
Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Stiegen mit insgesamt 31 Wohnungen in der Größe von ca. 47 m² bis 98 m² in Miete mit Kaufoption.
Folgende Punkte sind hervorzuheben:
- Den Wohnungen ist jeweils ein PKW-Stellplatz mit Leerverrohrung für eine E-Ladestation und ein Kellerabteil zugeordnet
- Zusätzlich werden 31 Besucherparkplätze errichtet
- Überdachter Fahrradabstellplatz
- Trinkwasserversorgung durch Eigenbrunnen am Grundstück
- Spielplatz mit angrenzender Begegnungszone
- Aufzug
- Fußbodenheizung mittels Fernwärme
- PV-Anlage mit Nutzung für Warmwasserversorgung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Glasfaseranschluss
- Außenrollläden
- Parkettböden Eiche und hochwertige großformatige Fliesen
Anbieter:in
GewerblichMarlene Fehringer
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Marlene Fehringer
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