Doppelhaushälfte am Sonnenhang "Kauf oder Mietkauf"

Einziehen und zuhause sein! Dieses exklusive und großzügige Doppelhaus befindet sich in attraktiver Südwestlage mit wunderschöner Aussicht und Ruhelage am Ortsrand von St. Johann am Wimberg. Von hier aus können Sie alle Vorteile von Ortsnähe und umliegender Natur genießen. Volksschule,

Kindergarten, Lebensmittelhändler, Gaststätten sowie der Naturbadeteich sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weiters liegt die nächste Bushaltestelle nur ca. 100 m entfernt. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in nur 40 Autominuten und die Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg in 20 Minuten.

Der offene, sonnendurchflutete Wohnbereich samt harmonisch integrierter Küche, Esszimmer und gemütlichem Wohnzimmer zaubert ein behagliches Wohngefühl. Auf der bezaubernden Aussichtsterrasse genießen Sie Ihre Auszeit vom Alltag. Die angrenzende Gartenoase bietet zusätzlichen Spielplatz für Kinder oder für individuelle Gestaltung und Nutzung.

Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer samt Ankleideraum, zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Badewanne und abgetrennten WC beheimatet.

Zwei geräumige, individuell nutzbare Räume im Untergeschoss runden das Platzangebot ab und eignen sich perfekt für ein Büro, einen Hobby-und Wellnessraum oder ein Gästezimmer.

Die dazugehörige Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Nachhaltige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise, Alu/ Kunststoff-Fenster mit Vorbereitung für Sonnenschutz; Normgemäße Schall- und Wärmedämmung nach aktuellem Stand der Technik; Langlebige, moderne Sanitär- und Elektroausstattung namhafter Marken; Hochwertige Echtholz- und Keramikböden, Innentüren mit Umfassungszargen aus Holz und Mineralfarbe in allen Wohnräumen.

Die Doppelhaushälften befinden sich im Rohbau. Sie haben

die Möglichkeit, Ihre Räume individuell aus einer breiten Palette an Optionen

zu gestalten.

Unsere Wohnbauberater informieren Sie gerne zu möglichen

Wohnbauförderungen.

Erstbezug, nicht barrierefrei.

Preis für belagsfertige Ausführung: 419.000 EUR.

Preis für schlüsselfertige Ausführung: 469.000 EUR (zzgl. Anschlussgebühren).

Zudem besteht die Möglichkeit, beide Haushälften im Rahmen

eines Mietkaufs zu erwerben. Weitere Informationen zur Mietkaufoption stellen

wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Details besprechen wir sehr gerne bei einer Besichtigung. Ich

freue mich auf Ihre Anfrage, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen!