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  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Modernes Wohnen in idyllischer Lage - Reihenhaus in Gablitz

329.000
 
128 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 40 m²
Preis / m²2.563,7 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Raumwert Immobilien GmbhHerr Daniel Robin Schmidt
3003 Gablitz
Das Reihenhaus befindet sich im Ortskern der Gemeinde Gablitz, etwa 15 Kilometer westlich von Wien. Die Immobilie ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen und ist nach Nordosten ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Apotheke, Konditorei, Bank, Kindergarten & Schule (zu fuß erreichbar).

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²2.563,7 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten330 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Reihenhaus
Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 128,33 m²
1 Terrasse 40 m² nordostseitig
nordostseitig, Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung
Seniorengerecht

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gablitz! Dieses wunderschöne Reihenhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² und 4 geräumigen Zimmern bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Eckdaten im Überblick:

  • 4 Zimmer
  • eigener Parkplatz
  • großzügige Raumgestaltung
  • Ca. 140 m² Nutzfläche
  • Ca. 2.000 m² großer Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick bietet. Genießen Sie die frische Luft und die idyllische Atmosphäre, während Sie auf Ihrer eigenen Terrasse entspannen. Mit einem Stellplatz direkt vor der Haustüre, ersparen Sie und Ihre Gäste sich die Pakplatz suche. Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Im Badezimmer können Sie sich in der Badewanne entspannen und den Stress des Alltags hinter sich lassen.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der Nordostbalkon/ -terrasse, auf dem Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen und den Tag mit einem schönen Ausblick beginnen können. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in der Nähe, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte bringt. Die Lage dieses Hauses bietet Ihnen auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Sie müssen also nie weit fahren, um alle wichtigen Dinge zu erledigen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Traumhaus in Gablitz. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs zu wohnen und sich Ihren Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu unterstützen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <9.000m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaumwert Immobilien GmbhHerr Daniel Robin Schmidt
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