- Einfamilienhaus
* Leistbar: Leben und Arbeiten unter einem Dach *
Preis auf Anfrage
170 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche593 m²
Baujahr-
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGKatrin Jenni
2164 Wildendürnbach
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Einmalige Kosten
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Merkmale
Einfamilienhaus
Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 593 m²
Ausstattung
Grundstücksfläche ca. 593 m², Wohnfläche derzeit ca. 170 m², weitere ca. 200 m² sind im Dachgeschoss ausbaubar. Im Gebäude befindet sich derzeit das 1. Österreichische Computermuseum.
Erdgeschoss:
• 4 Zimmer
• Küche
• Stüberl
• 2 Bäder
• WC
Dachgeschoss: ein offener Raum (ca. 200 m² noch ausbaubar)
Innenhof mit Nebengebäuden:
• Scheune
• Werkstatt
• Heizraum (Holz- und Gasheizung) mit Selch (Räucherofen)
- Lagerräume
Erdgeschoss:
• 4 Zimmer
• Küche
• Stüberl
• 2 Bäder
• WC
Dachgeschoss: ein offener Raum (ca. 200 m² noch ausbaubar)
Innenhof mit Nebengebäuden:
• Scheune
• Werkstatt
• Heizraum (Holz- und Gasheizung) mit Selch (Räucherofen)
- Lagerräume
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
371 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,76
G
Beschreibung
Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen: Ein Mehrfamilienhaus mit großer Scheune, Werkstatt sowie zwei Lagerräumen wartet auf Sie!
Das Haupthaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung:
Im EG gibt es ca. 170 m² Wohnfläche, wobei ein Trakt zu einem Geschäftslokal umfunktioniert werden kann.
Das Dachgeschoss misst ca. 200 m² und wartet auf geschickte Hände um es auszubauen. Ein Außenlift zum Dachgeschoss hinauf wäre bereits genehmigt.
Im ca. 150 m² großen Innenhof gibt es eine geräumige Scheune sowie eine ca. 40 m² große Werkstatt inklusive Selch und zwei Lagerräumen.
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gehweite zum Ortszentrum Wildendürnbach mit Schulen, Greißlerei, Weinbauern, Heurigen.
"Die Kellergasse Galgenberg in Wildendürnbach wurde 2013 zur schönsten Kellergasse Niederösterreichs gekürt".
Die Therme Laa an der Thaya liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt, und Wien erreicht man in ca. 1 Stunde.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Dr. Katrin Jenni unter Anbieter kontaktieren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Das Haupthaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung:
Im EG gibt es ca. 170 m² Wohnfläche, wobei ein Trakt zu einem Geschäftslokal umfunktioniert werden kann.
Das Dachgeschoss misst ca. 200 m² und wartet auf geschickte Hände um es auszubauen. Ein Außenlift zum Dachgeschoss hinauf wäre bereits genehmigt.
Im ca. 150 m² großen Innenhof gibt es eine geräumige Scheune sowie eine ca. 40 m² große Werkstatt inklusive Selch und zwei Lagerräumen.
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gehweite zum Ortszentrum Wildendürnbach mit Schulen, Greißlerei, Weinbauern, Heurigen.
"Die Kellergasse Galgenberg in Wildendürnbach wurde 2013 zur schönsten Kellergasse Niederösterreichs gekürt".
Die Therme Laa an der Thaya liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt, und Wien erreicht man in ca. 1 Stunde.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Dr. Katrin Jenni unter Anbieter kontaktieren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Anbieter:in
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