- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Sonniges Traumhaus mit Pool und Ausblick in Klagenfurt - Waltendorf
485.000 €
120 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.041,67 €
Grundstücksfläche400 m²
Baujahr2008
SkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Das Haus befindet sich in einer modernen Wohnsiedlung im nördlichen Stadtteil Waltendorf.
Einmalige Kosten
Kaufpreis485.000 €
Kaufpreis pro m²4.041,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 2008, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 400 m², Gartenfläche 200 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung, Swimmingpool
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B
Beschreibung
Hochwertig, sonnig, großzügig und modern gestaltet präsentiert sich dieses Traumhaus in Klagenfurt-Waltendorf! Die perfekte Südlage, ein gepflegter Garten mit rund 200 m² Grünfläche und ein offener, großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool bieten Ihnen eine einmalige Wohlfühloase.
Dieses Haus aus massivem Mantelbeton mit Vollwärmeschutz und energiesparender Erdwärmepumpe ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die Komfort, Stil und Nachhaltigkeit in einem suchen. Genießen Sie herrliche Sonnenstunden auf der 18 m² großen Terrasse und erleben Sie Wohlfühlatmosphäre pur!
Eckdaten:
• Grundstücksgröße: 400 m²
• Wohnfläche: 120 m²
• Baujahr: 2008
• Ausrichtung: Süden
• Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder,
• Heizung: Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe
• Carport: 2 Stellplätze
Highlights:
+) 18 m² Sonnenterrasse
+) 200 m² Gartenfläche mit Pool
+) Großzügiger Wohn-Essbereich mit Gartenzugang
+) Moderner Bau mit Vollwärmeschutz für optimale Energieeffizienz
+) Fenster mit Außenjalousie
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einmaligen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Raphael Hofmann, Anbieter kontaktieren, IMMOSKY Kärnten.
Schulen:
Volksschule und Kindergarten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Hofer befindet sich nur 1000m entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Busverbindung befindet sich nur 1000m entfernt.
Dieses Haus aus massivem Mantelbeton mit Vollwärmeschutz und energiesparender Erdwärmepumpe ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die Komfort, Stil und Nachhaltigkeit in einem suchen. Genießen Sie herrliche Sonnenstunden auf der 18 m² großen Terrasse und erleben Sie Wohlfühlatmosphäre pur!
Eckdaten:
• Grundstücksgröße: 400 m²
• Wohnfläche: 120 m²
• Baujahr: 2008
• Ausrichtung: Süden
• Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder,
• Heizung: Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe
• Carport: 2 Stellplätze
Highlights:
+) 18 m² Sonnenterrasse
+) 200 m² Gartenfläche mit Pool
+) Großzügiger Wohn-Essbereich mit Gartenzugang
+) Moderner Bau mit Vollwärmeschutz für optimale Energieeffizienz
+) Fenster mit Außenjalousie
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Volksschule und Kindergarten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
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Ein Hofer befindet sich nur 1000m entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
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