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Premium Living - Neubauwohnungen
638.000 €
80 m²3 Zimmer
Preis / m²7.975 €
Etage-
Baujahr2025
Cum Laude Immobilia GmbHFirma
6382 Kirchdorf in Tirol
In einer kleinen Wohnsiedlung entsteht dieses Mehrparteienhaus mit insgesamt 5 Einheiten. In dieser sehr sonnigen Lage hat man einen tollen Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Ortszentrum von Kirchdorf ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Kirchdorf in Tirol gehört zur Region Leukental und überzeugt durch zahlreiche attraktive Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Einheiten sind in Drei- und Vierzimmerwohnungen eingeteilt. Zwei Gartenwohnungen mit ca. 80m², zwei Obergeschosswohnungen mit jeweils ca. 77m² und die Penthouse-Wohnung mit ca. 132m² Wohn-/Nutzfläche. Alle Einheiten überzeugen mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen, sowie eigenem Kellerabteil und der Möglichkeit mehrere Tiefgaragenstellplätze zu erwerben.
Top 1
• Erdgeschoss
• Ausrichtung Südwest
• Wohn-/Nutzfläche ca. 80m² (inkl. 25% Außenflächen)
• Terrassenflächen ca. 33m²
• Gartenfläche ca. 280m²
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 1
Kaufpreis: € 745.000,-
Top 2
• Erdgeschoss
• Ausrichtung Südost
• Wohn-/Nutzfläche ca. 80m² (inkl. 25% Außenflächen)
• Terrassenflächen ca. 33m²
• Gartenfläche ca. 102m²
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 1
Kaufpreis: € 695.000,-
Top 3 - RESERVIERT
Top 4
• Obergeschoss
• Ausrichtung Südost
• Wohn-/Nutzfläche ca. 77m² (inkl. 25% Außenflächen)
• Balkonflächen ca. 20m²
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 1
Kaufpreis: € 638.000,-
Top 5
• Dachgeschoss
• Ausrichtung Süd
• Wohn-/Nutzfläche ca. 132m² (inkl. 25% Außenflächen)
• Balkonflächen ca. 82m²
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 2
Kaufpreis: € 1.690.000,-
Die Einheiten sind in Drei- und Vierzimmerwohnungen eingeteilt. Zwei Gartenwohnungen mit ca. 80m², zwei Obergeschosswohnungen mit jeweils ca. 77m² und die Penthouse-Wohnung mit ca. 132m² Wohn-/Nutzfläche. Alle Einheiten überzeugen mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen, sowie eigenem Kellerabteil und der Möglichkeit mehrere Tiefgaragenstellplätze zu erwerben.
Top 1
• Erdgeschoss
• Ausrichtung Südwest
• Wohn-/Nutzfläche ca. 80m² (inkl. 25% Außenflächen)
• Terrassenflächen ca. 33m²
• Gartenfläche ca. 280m²
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 1
Kaufpreis: € 745.000,-
Top 2
• Erdgeschoss
• Ausrichtung Südost
• Wohn-/Nutzfläche ca. 80m² (inkl. 25% Außenflächen)
• Terrassenflächen ca. 33m²
• Gartenfläche ca. 102m²
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 1
Kaufpreis: € 695.000,-
Top 3 - RESERVIERT
Top 4
• Obergeschoss
• Ausrichtung Südost
• Wohn-/Nutzfläche ca. 77m² (inkl. 25% Außenflächen)
• Balkonflächen ca. 20m²
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 1
Kaufpreis: € 638.000,-
Top 5
• Dachgeschoss
• Ausrichtung Süd
• Wohn-/Nutzfläche ca. 132m² (inkl. 25% Außenflächen)
• Balkonflächen ca. 82m²
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 2
Kaufpreis: € 1.690.000,-
Einmalige Kosten
Kaufpreis638.000 €
Kaufpreis pro m²7.975 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: ab €638.000,-
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. Ust.
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2025
Wohnfläche 80 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
Neubauwohnungen mit Horn- und Kaiserblick, Lage in einer ruhigen und sonnigen Wohnsiedlung, fußläufig ins Ortszentrum von Kirchdorf, Blick auf die umliegende Bergwelt, Wohnflächen von ca. 77m² bis ca. 132m² (inkl. 25% Außenflächen), 1-3 Schlafzimmer, 1-2 Badezimmer, großzügige Terrassenflächen, Beheizung mittels Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, hochwertige Ausstattung, Personenaufzug, eigenes Kellerabteil, Freistellplätze zu je €15.000,- und Tiefgaragenstellplätze zu je € 30.000,-, Fertigstellung Ende 2025, *HWB 42,90 fGEE 0,75*
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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Cum Laude Immobilia GmbH
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